Тристаен апартамент 96 кв.м. под Наем в Слънчев бряг | Басейн и Тераса

За апартамента

Апартаментът се намира на 3-ти етаж в Комплекс Лагуна, Слънчев бряг. Живищната площ е 96 кв.м., изцяло обзаведен и оборудван. Апартаментът се предлага под наем при различни режими и периоди.

Разпределението включва входно антре с гардероб, хол с трапезария, отделна кухненска зона, две спални и баня с тоалетна. Първата спалня е голяма и споделя западна тераса с хола. Втората спалня е самостоятелна. Апартаментът може да настани до 6 човека благодарение на единичните легла в едната спалня и разтегателния диван в хола.

Цената при дългосрочно годишно наемане е 599 EUR/месец, което прави 6 EUR/кв.м. Предлагат се и сезонни пакети: зимен наем от 349 EUR/месец (октомври 2026 до април 2027), летен пакет от 6 400 EUR за целия сезон (юни до септември 2026), и нощувки от 59 EUR/нощ в нисък сезон до 119 EUR/нощ в пик.

Комплексът разполага с голям басейн, охраняем паркинг с дистанционно, рецепция, заведение, озеленен двор и контролиран достъп. Апартаментът включва едно паркомясто, климатик, интернет и асансьор.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства или групи до 6 човека, търсещи комфортна база на морето за лятна почивка. Две отделни спални и разтегателен диван в хола осигуряват гъвкаво настаняване.

Зимният пакет при 349 EUR/месец го прави привлекателен за дигитални номади или пенсионери, търсещи топъл климат извън туристическия сезон. Комплексът функционира целогодишно с охрана и рецепция.

Инвеститорите в краткосрочни наеми ще оценят гъвкавата ценова структура по сезони, пакетните оферти и готовата инфраструктура на комплекса. Апартаментът е напълно готов за настаняване без допълнителни разходи.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България, разположен на Черноморското крайбрежие, на около 35 км северно от Бургас. Курортът се простира на около 8 км крайбрежие с пясъчна плажна ивица.

Инфраструктурата включва стотици хотели, ресторанти, барове, аквапаркове и търговски обекти. Основната алея е пешеходна зона с директен достъп до плажа. Комплекс Лагуна се намира в централната част на курорта, на крачки от главната алея и плажа.

До Летище Бургас разстоянието е около 35 км, или приблизително 35 минути с кола. Градски транспорт и таксита са достъпни целогодишно. Гр. Несебър, обект на ЮНЕСКО, се намира на 8 км от курорта.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочен наем цената е 599 EUR/месец, или 6 EUR/кв.м. Средната цена на наем в Бургас е 8 EUR/кв.м. според данни от imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на обявата.

Апартаментът се предлага под средния градски показател, което отразява курортния, а не градски пазар на наеми. В пиковите летни месеци ефективната доходност е значително по-висока при краткосрочен наем.

Гъвкавата ценова структура с нощувки, месечни и сезонни пакети позволява оптимизация на приходите според сезона. За сравнение, юлският и августовският месечен наем достигат 2 400 EUR/месец, което е многократно над годишния наем.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026