Едностаен апартамент 35 кв.м. под Наем в Слънчев бряг | Басейн и Обзаведен

За апартамента

Студиото се намира в Комплекс Атос, квартал Стадиона, Слънчев бряг. Апартаментът е с 35 кв.м. жилищна площ и се намира на 2-ри етаж. Сградата е с Разрешение за ползване от 2009 г. и е добре позната в района.

Планировката включва входно антре, основна стая с кухненска, холна и трапезарна част, спална зона с двойно легло и разтегателен диван, тераса с маса и столове, и баня с тоалетна. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван.

Наличните удобства са: климатик за охлаждане и отопление, бойлер за топла вода, интернет, телевизия с много канали и тераса. Комплексът разполага с басейн, контролиран достъп и поддържана обща среда. Разрешени са домашни любимци. Капацитетът е до 4 човека.

Ценовата схема е диференцирана по сезон. Дългосрочното годишно наемане е на цена 275 евро/месец. Зимната оферта от октомври 2026 г. за 6 и повече месеца е 199 евро/месец. Нощувката започва от 19 евро/нощ в извън сезон. Цената за кв.м. при дългосрочен наем е 6 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за туристи и семейства до 4 човека, търсещи краткосрочна почивка на морето с пълно обзавеждане и достъп до басейн. Зимната оферта от 199 евро/месец е насочена към хора, търсещи по-дълъг престой извън летния сезон.

Подходящ е и за дигитални номади и работещи дистанционно, тъй като разполага с интернет, климатик и пълна кухня. Наличието на диференцирани пакети за различни периоди дава гъвкавост при планиране.

Хора с домашни любимци имат възможност да наемат имота, което не е стандартна практика в района. Локацията в Комплекс Атос с контролиран достъп осигурява допълнително спокойствие.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-голямото черноморско курортно селище в България. Намира се на 35 км северно от Бургас и на около 8 км от Несебър. Курортът предлага над 6 км пясъчна плажна ивица и е известен с развитата туристическа инфраструктура.

В близост се намират градовете Несебър (обект на ЮНЕСКО), Свети Влас и Поморие. Летище Бургас е на около 30 км. Курортът функционира целогодишно, с основен сезон от май до октомври.

Комплекс Атос се намира в квартал Стадиона, в централната зона на курорта, на пешеходно разстояние от плажа и основните заведения. Районът е с добра транспортна връзка с Бургас и съседните курортни селища.

Цена и пазарен контекст

Предлаганата цена при дългосрочен наем е 275 евро/месец, или 6 EUR/кв.м. при 35 кв.м. площ. Средната цена за наем в Бургаска област към момента на публикуване на обявата е 9 EUR/кв.м. според imot.bg (08/08/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Предлаганата цена е около 33% под средната за областта. Разликата се обяснява отчасти с сезонния характер на имота и местоположението в курортен комплекс извън градски контекст. Зимната оферта от 199 евро/месец позиционира апартамента като достъпна опция за дългосрочен извънсезонен престой.

Краткосрочните цени варират от 19 до 35 евро/нощ в зависимост от периода, което отговаря на типичните нива за обзаведени студиа с басейн в Слънчев бряг.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 15/08/2026