Тристаен апартамент 72 кв.м. за продажба във Владислав Варненчик | Висок първи етаж с тераса

За апартамента

Предлагаме тристаен апартамент с площ 72 кв.м. в квартал Владислав Варненчик 1, блок 307. Апартаментът е преустроен от двустаен и е с практична функционална планировка. Цената е 117 500 EUR, което прави 1 632 EUR/кв.м.

Имотът се намира на висок първи етаж и разполага с голяма обезопасена тераса с излаз от три помещения. Терасата е преустроена на кухня с трапезария, което е нестандартно и практично решение.

Разпределението включва: голямо входно антре, хол, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и голям килер/склад. Към апартамента се включва и използваемо мазе. Топлата вода е на бойлер. Налице е нов инверторен климатик в голямата стая.

Апартаментът е вътрешен, което осигурява ниски консумативни разходи. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Около блока има много място за паркиране.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за млади семейства с деца. Детска градина се намира в непосредствена близост до блока, а наблизо има и училища. Голямата тераса и мазето осигуряват допълнително функционално пространство.

Подходящ е и за купувачи с ипотечен кредит. Собственикът е гъвкав и предлага добри условия за закупуване. Цената от 117 500 EUR е достъпна за квартала.

Имотът е привлекателен и за инвеститори под наем. Районът е търсен за живеене и близостта до транспорт, магазини и учебни заведения го прави лесен за отдаване под наем.

За Варна и квартал Владислав Варненчик

Варна е третият по големина град в България с население над 330 000 души. Градът е икономически и културен център на Черноморието и административен център на Варненска област.

Квартал Владислав Варненчик е един от най-населените жилищни квартали на Варна. Разполага с добре развита инфраструктура: магазини, училища, детски градини, аптеки и медицински центрове. Районът е предпочитан от семейства заради широките пространства около блоковете и детските площадки.

Кварталът е свързан с центъра на Варна чрез множество линии на градския транспорт със спирки в близост до блока. До морската градина и плажната ивица се достига за около 15 до 20 минути с автобус.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена от 117 500 EUR или 1 632 EUR/кв.м. Средната цена на апартаментите в Варна е 2 096 EUR/кв.м. според imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на обявата.

Предложената цена е с около 22% под средната за града. Това отразява конкретните характеристики на имота: висок първи етаж, нетипична планировка с тераса като кухня и преустройство от по-малък апартамент. За купувач с бюджетни ограничения тези компромиси са разумна сделка в търсен квартал.

Кварталът е с установено жилищно търсене, което поддържа стабилни наемни нива. Имотът е позициониран конкурентно спрямо пазара на Варна като цяло.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026