Офис 72 кв.м за продажба в София Света Троица | До Метро

За офиса

Търговско помещение с 72 кв.м застроена площ в нова сграда в кв. Света Троица, София. Имотът се намира на партерен етаж с западно изложение. Сградата е построена от доказан строител с дългогодишен опит и стандарти.

Предвидено е отопление на ТЕЦ. Строителството е на етап Акт 15, а Разрешението за ползване (Акт 16) се очаква до края на 2026 година. Обектът се намира на тиха улица с удобен достъп до главни артерии.

Посочената цена е без включен ДДС. Цената на кв.м за този имот е 1 960 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Помещението е подходящо за малък или среден бизнес, търсещ представителен адрес в близост до метро. Партерният етаж осигурява лесен достъп за клиенти, което го прави удачен вариант за шоурум, офис или сервизна дейност.

Инвеститорите в търговски имоти ще намерят интерес в локацията близо до метростанция Константин Величков, централното управление на Кауфланд и Парк Света Троица. Наемният потенциал в района е реален предвид пешеходния трафик и транспортната достъпност.

Подходящ е и за фирми, желаещи собствен офис в нова сграда, без необходимост от ремонт и с ниски начални разходи за въвеждане в експлоатация.

За София и квартал Света Троица

Квартал Света Троица е установен жилищен и търговски район в западната част на София. Районът е добре свързан с градски транспорт и с метрото. Метростанция Константин Величков се намира в непосредствена близост до имота.

В района функционират множество магазини, супермаркети и административни институции. Парк Света Троица предлага зелена среда на работещите в квартала. Главни булеварди като „Константин Величков” и „Сливница” осигуряват бърз достъп до центъра на столицата и до Западната тангента.

София е столица на България с население над 1,3 милиона жители. Градът е икономически, административен и културен център на страната. Търсенето на търговски площи в добре свързани квартали остава стабилно.

Цена и пазарен контекст

Цената на този офис е 141 100 EUR, а цената на кв.м е 1 960 EUR/кв.м. Имотът е търговско помещение в новостроящa се сграда, поради което пазарното му позициониране се определя основно от локацията, етапа на строителство и предназначението.

Цената на кв.м отразява качеството на сградата, западното изложение и близостта до метростанция Константин Величков. Сделката е без ДДС в посочената цена, което следва да се вземе предвид при финансовото планиране.

Според данни от imot.bg към 03/10/2026, пазарът на търговски имоти в района на Света Троица се характеризира с умерено предлагане и стабилно търсене от страна на малкия и средния бизнес.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 05/10/2026