Гараж 28 кв.м. под Наем в Студентски Град | Ново Строителство 2025

За гаража

Гаражът е с площ 28 кв.м. и се намира на минус първо ниво в сграда с Разрешение за ползване 2025 г. Не е паркомясто, а самостоятелен гараж със собствена врата.

Достъпът до подземното ниво е през бариера и гаражна врата, което осигурява контролиран и сигурен вход. Рампата е с лесен наклон и позволява комфортно маневриране дори за неопитен шофьор.

Сградата разполага с вътрешен двор и голямо пространство за маневриране. Гаражът е достатъчно голям за SUV. Наемната цена е 125 EUR/месец, което се равнява на 4 EUR/кв.м.

Има възможност за наемане на втори съседен гараж. Обектът е в ежедневна употреба и е сред търсените в района.

За кого е подходящ този гараж?

Гаражът е подходящ за собственици на автомобили, живеещи или работещи в района на Студентски град, които търсят сигурно и закрито място за паркиране.

Подходящ е и за собственици на SUV или по-големи автомобили, тъй като размерът и лесното маневриране са реално предимство. Контролираният достъп го прави подходящ и за съхранение на ценни вещи.

Наемателите, нуждаещи се от два гаража, могат да обсъдят наем и на съседния обект едновременно. Това е практично решение за семейства с две коли.

За Студентски Град

Студентски Град е един от най-населените квартали в София, разположен в южната част на града. Кварталът е известен с близостта си до Националната спортна академия (НСА) и редица университетски общежития.

В непосредствена близост се намира Зимният дворец на спорта, което прави района оживен целогодишно. Разстоянието до центъра на София е около 7 км, а до Южен парк около 3 км.

Квартaлът е добре свързан с градския транспорт. Няколко автобусни линии минават в непосредствена близост до сградата, осигурявайки връзка с метростанция „Джеймс Баучър” и центъра.

Новото строителство в района се увеличава, което повишава търсенето на паркиране и гаражи в Студентски Град.

Цена и пазарен контекст

Гаражът се отдава под наем за 125 EUR/месец, което се равнява на 4 EUR/кв.м. Средната наемна цена за жилища в София е около 10 EUR/кв.м. по данни на imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Гаражите не следват директно жилищния пазар, тъй като се оценяват по различен начин. Въпреки това 4 EUR/кв.м. за затворен гараж в сграда ново строителство с контролиран достъп е конкурентна цена за Sofia.

Търсенето на гаражи в Студентски Град е постоянно поради липсата на свободни паркоместа в района. Новото строителство допълнително ограничава свободните площи за паркиране на улицата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 26/06/2026