Двустаен апартамент 72 кв.м. под Наем в Несебър | Първа Линия Море

За апартамента

Двустаен апартамент с площ от 72 кв.м. в комплекс Кристал Бийч Апартмънтс, квартал Перла, Несебър. Сградата е на първа линия море на Южния плаж на Несебър. Разрешение за ползване от 2016 г.

Апартаментът се състои от входно антре, голям хол с трапезарна и кухненска част, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Обзаведен и оборудван е напълно. Климатиците осигуряват отопление и охлаждане. Топлата вода е от бойлер. Има самостоятелни партиди за ток и вода.

Интернет и телевизия с много канали чрез А1. Комплексът разполага с басейн, детска площадка, озеленен двор, контролиран достъп и видеонаблюдение. Към апартамента е включено паркомясто. Позволени са малки домашни любимци. Капацитет до четири човека.

Наемната цена е 479 EUR/месец при дългосрочен годишен наем, което прави 7 EUR/кв.м./месец. Налична е и зимна оферта от 249 EUR/месец за периода октомври 2026 г. до април 2027 г., както и нощувки от 39 EUR/нощ.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят дългосрочен наем в близост до морето. Удобен е и за работещи в района на Несебър и Слънчев бряг, тъй като комплексът е целогодишно обитаван.

Зимната оферта от 249 EUR/месец привлича наематели, които предпочитат спокоен сезон без туристически натоварвания. Наблизо са ресторанти, магазини, училище, съд и община, което го прави удобен за постоянно живеене.

Апартаментът е подходящ и за краткосрочен наем при нощувки. Компанията управлява над 210 жилища в района, което гарантира бърза реакция и професионално обслужване.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в област Бургас, разположен на полуостров в Черно море. Старият град е включен в листата на ЮНЕСКО като обект на световното културно наследство. Постоянното население на града е около 10 000 души.

Разстоянието до Бургас е около 35 км, а до летище Бургас около 30 км. Слънчев бряг се намира на 3 км от центъра на Несебър. Квартал Перла е жилищен район в южната част на града, директно до плажа.

В района функционират целогодишно хранителни магазини, аптеки, медицински кабинети и административни институции. Транспортната връзка с Бургас се осъществява чрез редовни автобусни линии.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 479 EUR/месец, което се равнява на 7 EUR/кв.м./месец. Средната наемна цена за апартаменти в Бургас е 8 EUR/кв.м./месец според imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Апартаментът се предлага под средното ниво за областта, като се има предвид, че е в затворен комплекс на първа линия море с басейн и паркомясто. Това позиционира офертата като конкурентна за локацията.

При зимната оферта от 249 EUR/месец цената на кв.м. спада до около 3.5 EUR/кв.м./месец, което е значително под пазарния ориентир за региона.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026