Двустаен апартамент 66 кв.м за продажба в Симеоново | Ново строителство 2025

За апартамента

Двустаен апартамент с 66 кв.м застроена площ се предлага в нова сграда в квартал Симеоново, София. Сградата се въвежда в експлоатация през 2025 година. Апартаментът се намира на 4-ти етаж с изложение юг/изток, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня.

Разпределението включва антре, светла дневна с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна и балкон. Отоплението е на газ, като ще бъде монтиран и климатик. Към жилището е включено складово помещение в сутерена от 2 кв.м.

Сградата разполага с асансьор, луксозни общи части, контрол на достъп и видеонаблюдение. Предлага се и възможност за закупуване на подземно паркомясто на първо ниво с площ от 20 кв.м, на отделна цена.

Цената на апартамента е 210 000 EUR, а цената на квадратен метър е 3 182 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за млади семейства или двойки, които търсят ново жилище в устроен квартал на София с добра транспортна достъпност. Ориентацията юг/изток и балконът правят жилището комфортно за целогодишно обитаване.

Подходящ е и за инвеститори, търсещи имот в нова сграда с акт 16 от 2025 година. Симеоново е квартал с установено търсене от наематели, работещи в бизнес зоните по Симеоновско шосе и в близост до Витоша.

Собственици на автомобил ще оценят възможността за подземно паркомясто. Складовото помещение в сутерена добавя практична стойност за ежедневна употреба.

За София и квартал Симеоново

Квартал Симеоново се намира в южната част на София, в подножието на Витоша. Районът е с добра репутация за чист въздух, зеленина и спокойна жилищна среда, при запазена връзка с центъра на града.

По Симеоновско шосе се осигурява директна връзка с бул. България и центъра на Sofia. Трамвайната линия и автобусните линии обслужват квартала редовно. До Природен парк Витоша се достига с кола за под 10 минути.

В близост се намират търговски обекти, аптеки, детски градини и училища. Районът привлича семейства именно заради комбинацията от достъпност и относително спокойна улична среда спрямо централните части на града.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена 210 000 EUR. Цената на квадратен метър е 3 182 EUR/кв.м.

Средната цена на квадратен метър за района, според данните на imot.bg (22/08/2026), е 2 698 EUR/кв.м. Този имот е приблизително 18% над средното за кв. Симеоново към момента на публикуването на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/08/2026