Едностаен апартамент 32 кв.м за продажба в Обеля 1 | Ново строителство 2028

За апартамента

Едностаен апартамент с площ 32 кв.м в новострояща се сграда в ж.к. Обеля 1, София. Имотът се намира на 2-ри етаж. Сградата е в етап на изкоп, а очакваният срок за въвеждане в експлоатация е 2028 година.

В проекта са предвидени подземни и надземни гаражи, паркоместа, градина и детска площадка. Предлагат се гъвкави схеми на плащане според желанията на купувача, включително съдействие за финансиране чрез ипотечен банков кредит.

Цената на квадратен метър е 1 619 EUR/кв.м, а общата цена на имота е 51 792 EUR.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за млади двойки или самотни купувачи, търсещи първи собствен дом в Sofia на достъпна цена. Компактното жилище с площ от 32 кв.м е практично и лесно за поддържане.

Подходящ е и за инвеститори, които искат да закупят имот в начален етап на строителство и да се възползват от цени на изкоп. Наличието на гаражи и паркоместа в проекта добавя допълнителна стойност при отдаване под наем.

Семействата с малки деца ще оценят детската площадка и близостта до детска градина в квартала.

За Обеля 1

Обеля 1 е жилищен квартал в западната част на София, изграден основно в периода 1970 и 1980 година. Кварталът предлага добре развита инфраструктура с хранителни магазини, детски градини и аптеки в непосредствена близост.

Транспортната свързаност е добра. Кварталът разполага с метростанция и градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до центъра на София. Разстоянието до центъра на града е около 10 км.

В района има зелени площи и паркове, подходящи за ежедневни разходки. Обеля 1 е установен жилищен квартал с функционираща градска среда.

Цена и пазарен контекст

Цената на този апартамент е 51 792 EUR, а цената на квадратен метър е 1 619 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за района е 1 694 EUR/кв.м, а настоящият имот се позиционира приблизително 4% под средното за кв. Обеля 1.

Имотът се предлага в начален етап на строителство, което традиционно е свързано с по-ниски влизащи цени. Предвид срока за завършване 2028 година, купувачът разполага с достатъчно време за организиране на финансирането.

Данните за средните пазарни цени са от imot.bg (22/08/2026), към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/08/2026