Двустаен апартамент 60 кв.м. под наем в Малинова Долина | Обзаведен, 4-ти етаж

За апартамента

Предлага се под наем двустаен апартамент от 60 кв.м. в квартал Малинова Долина, ул. Йордан Стратиев. Сградата е с Разрешение за ползване от 2021 г. и е в отлично техническо състояние.

Апартаментът се намира на четвърти вътрешен етаж, което осигурява тихо живеене и ниски комунални разходи. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, обща тераса с излаз от двете помещения, и баня с тоалетна.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано. Разполага с асансьор, интернет, тераса и вътрешен двор с контролиран достъп. Има възможност за подземно паркомясто. Домашни любимци се допускат.

Наемната цена е 549 EUR/месец, което прави 9 EUR/кв.м.. Снимките са от преди първото отдаване; в момента апартаментът е с завеси и облагороден интериор.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или един човек, който търси готово за нанасяне жилище без нужда от допълнителни инвестиции в обзавеждане.

Подходящ е и за млади специалисти, работещи в централната градска част, тъй като връзката с Околовръстен път и Симеоновско шосе е бърза и удобна. Разстоянието до Стария град се покрива за минути по шосето.

За хора с домашен любимец това е конкретно посочена възможност от собственика. Наличието на вътрешен двор с контролиран достъп допълва удобството.

За квартал Малинова Долина

Малинова Долина е един от по-новите жилищни квартали в южната част на София. Развива се интензивно след 2010 г. и предлага предимно новострояща се жилищна среда с добре поддържана инфраструктура.

Кварталът е в непосредствена близост до Симеоновско шосе, което осигурява бърза връзка с центъра на София и Южна дъга на Околовръстния път. До магазини Фантастико и Кауфланд се стига пешком за под 5 минути.

В района има детски градини, училища и паркове. Близостта до Витоша е допълнително предимство за любителите на природата и планинския въздух.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се отдава под наем на цена от 549 EUR/месец, което отговаря на 9 EUR/кв.м.. Средната наемна цена за апартаменти в София към момента на публикуване на обявата е 10 EUR/кв.м., според imot.bg (18/06/2026) към датата на публикуване на този имот.

Предлаганата цена е под средното за София, което прави офертата конкурентна, особено като се вземе предвид новото строителство, пълното обзавеждане и наличието на тераса и двор.

За наематели, търсещи нова сграда с ниски комунални разходи в южната част на Sofia, тази оферта предлага добро съотношение между цена и качество на жилищната среда.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 25/06/2026