Двустаен апартамент 46 кв.м. под Наем в Слънчев бряг | Басейн и Тераса

За апартамента

Апартамент 406 се намира в Комплекс Вип Зона на Слънчев бряг. Жилището е с площ от 46 кв.м. и се намира на 4-ти етаж. Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г. и разполага с асансьори и охрана.

Апартаментът се състои от входно антре, хол с кухненска и трапезарна част, спалня, тераса към басейна и баня с тоалетна. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Охлаждане и отопление чрез климатик, топла вода от бойлер.

Комплексът предлага басейн, детска площадка, обширен двор и паркинг. Достъпни са интернет и телевизия с много канали. Партидите за ток и вода са битови. Апартаментът е подходящ за до четирима човека на същата цена. Разрешени са домашни любимци.

Наемните цени варират според сезона. Дългосрочно годишно наемане: 459 EUR/месец. Зимно наемане (мека зима): 249 EUR/месец. Месечни цени за 2026 г.: Май 650 EUR, Юни 999 EUR, Юли 1 600 EUR, Август 1 600 EUR, Септември 1 200 EUR.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за туристи и семейства, търсещи кратка или сезонна ваканция на морето. Комплексът предлага директен достъп до басейн и детска площадка, което го прави практичен избор за семейства с деца.

Зимните и дългосрочните наемни условия са насочени към работещи хора или двойки, нуждаещи се от спокойно жилище извън туристическия сезон. Цената от 249 EUR/месец през зимата е конкурентна за добре оборудван апартамент в охраняем комплекс.

Жилището е подходящо и за дигитални номади, търсещи комбинация от работна среда и морска почивка. Наличието на интернет, климатик и пълно обзавеждане осигурява всичко необходимо за продължителен престой.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България, разположен на Черноморското крайбрежие в Област Бургас. Курортът се намира на около 35 км от Бургас и на 8 км от Несебър.

Плажната ивица е с дължина над 8 км. Курортът разполага с развита инфраструктура: ресторанти, магазини, аптеки, банки и транспортни връзки. Автобусни линии свързват Слънчев бряг с Бургас, Несебър и Поморие редовно през активния сезон.

Летище Бургас се намира на около 30 км от курорта. Слънчев бряг привлича туристи от цяла Европа и е основен пазар за краткосрочни и сезонни наеми по Черноморието.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочно наемане апартаментът се предлага за 459 EUR/месец. Наемната цена в района съгласно данните на imot.bg (12/09/2026) към момента на публикуване на тази обява е 8 EUR/кв.м.

Апартаментът е позициониран приблизително 24% над средното за Бургаска област, което отразява предимствата на комплексното обитаване: охрана, асансьор, басейн и паркинг. Тези елементи рядко се намират в свободния наемен пазар на тази цена извън организирани комплекси.

Сезонните цени предоставят по-висока доходност за наемодателя, а за наемателя предлагат гъвкавост при планиране на престой. Пакетът “Сезон Лято 26” (01.06 до 07.09.2026) е на цена 4 800 EUR за целия период.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/09/2026