Четиристаен апартамент 148 кв.м продава Обеля | Юг/Запад, Акт 15

За апартамента

Четиристаен апартамент в квартал Обеля, София, с чиста площ 115,87 кв.м и общи части от 31,70 кв.м, при обща застроена площ 148 кв.м. Апартаментът се намира на 3-ти етаж и е с изложение юг/запад.

Разпределението включва входно антре, дневна с обособен кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, склад/мокро помещение, балкон и лоджия. Отоплението е предвидено на ток, като ще бъдат поставени изводи за климатици във всички стаи. Сградата разполага с асансьор.

Строителството е в напреднал етап. Текущият статус е Акт 15, а предвиденият срок за въвеждане в експлоатация е септември 2026 г. Съществува възможност за закупуване на паркомясто на допълнителна цена. Цената на кв.м за този имот е 1 453 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца, търсещи просторно жилище с функционално разпределение. Три спални осигуряват достатъчно пространство за семейство от четирима или петима.

Подходящ е и за купувачи, желаещи да закупят ново строителство и да финализират довършителните работи по свой вкус. Наличието на склад, балкон и лоджия добавя практична стойност за всекидневното ползване.

Инвеститорите в жилищни имоти в западните райони на София също могат да намерят интерес в тази оферта, предвид ценовото ниво на квартала и близостта до градската инфраструктура.

За Обеля

Обеля е жилищен квартал в западната част на София, административно в район Надежда. Кварталът е установена жилищна зона с добре развита търговска и социална инфраструктура.

В близост се намират множество магазини, училища, детски градини и здравни заведения. Транспортната връзка с центъра на София се осъществява чрез автобусни линии и метростанция в рамките на 15 до 20 минути.

Районът привлича предимно семейства, търсещи по-достъпни цени в сравнение с централните и южните части на града, при запазена градска свързаност.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 215 000 EUR, а цената на кв.м е 1 453 EUR/кв.м. Средната пазарна цена в района към момента на публикуването е 1 746 EUR/кв.м, а позицията на този имот спрямо пазара е приблизително 17% под средното за кв. Обеля.

Данните са базирани на публично достъпната информация от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуването на тази обява.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026