Парцел 1150 кв.м за продажба в Долна баня | Air Park Village

За парцела

Парцелът се намира в град Долна баня, Sofia Oblast, и е част от затворен комплекс Air Park Village. Площта е 1 150 кв.м, теренът е идеално равен, което улеснява значително строителния процес. Имотът попада в урбанизирана територия с отреждане за индивидуално жилищно застрояване.

Комплексът разполага с три зарибени язовира, нов параклис, беседка и барбекю с пещ, достъпни за всички живущи. Има възможност за закупуване на съседни парцели за по-голяма площ по договаряне.

За кого е подходящ имотът?

Парцелът е подходящ за семейства или двойки, търсещи спокойно място за строителство на самостоятелна къща извън градската среда. Теренът е равен, което прави проектирането и строителството по-лесно и по-евтино.

Подходящ е и за инвеститори, търсещи земя в развиващ се ваканционен комплекс с вече изградена инфраструктура. Наличието на язовири на място го прави привлекателен за любители на риболова и природата.

Комплексът се намира само на 4 км от Костенец и Долна баня, което осигурява лесен достъп до магазини, услуги и минерална вода, при запазено усещане за уединение.

За Долна баня

Долна баня е малък град в Софийска област, разположен в подножието на Ихтиманска Средна гора. Градът е известен с минералните си извори с температура над 70°C, което го прави популярна дестинация за балнеолечение.

Разстоянието до Sofia е около 65 км по магистрала Тракия, с времепътуване от около 50 до 60 минути. Най-близкото летище е Летище София, на приблизително 75 км. Градът разполага с жп гара с връзки към Sofia и Plovdiv.

Районът около Долна баня и Костенец предлага планински въздух, горски масиви и спокойна среда. Всичко това го прави предпочитано място за хора, търсещи постоянно или сезонно жилище извън столицата.

Цена и пазарен контекст

Парцелът се предлага на цена 23 000 EUR. Цената на квадратен метър е 20 EUR/кв.м, което отразява местоположението в затворен комплекс с изградена инфраструктура и общи съоръжения.

Пазарът на парцели в региона на Долна баня и Костенец е по-слабо ликвиден от столичния, но търсенето от страна на купувачи, търсещи ваканционна или постоянна резиденция, се задържа стабилно. Цената за квадратен метър при този парцел е конкурентна предвид членството в комплекс с готова инфраструктура.

Пазарните данни са предоставени от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026