Четиристаен апартамент 108 кв.м продава Надежда 2 | 13-ти етаж, Балкони

За апартамента

Четиристаен апартамент с 108 кв.м разгърната площ се предлага за продажба в блок 256, квартал Надежда 2, София. Жилището се намира на 13-ти етаж и е с изложение юг/запад, което осигурява добра естествена светлина и гледка над покривите на квартала.

Апартаментът е след основен ремонт и е изцяло обзаведен. Разпределението включва кухня с излаз на балкон, трапезария/кабинет, две спални, всяка с излаз на балкон, дневна с излаз на балкон, мокро помещение, гостна тоалетна и баня с тоалетна.

Към имота се включва таванско помещение. Отоплението е на ТЕЦ и ток. Сградата разполага с асансьор, чип контрол на достъп и видеонаблюдение. Общите части са много добре поддържани. Паркирането е свободно.

Цената на квадратен метър за този имот е 2 685 €/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца, търсещи просторно жилище в добре свързан квартал. Три балкона и голямата дневна осигуряват комфортно ежедневие. Изложението юг/запад е предимство в студените месеци.

Интерес би представлявал и за купувачи, преместващи се в Sofia за работа, тъй като метростанция Надежда е на 2 минути пешеходно разстояние. В близост има детски градини, училища, супермаркети и хипермаркети.

Обзаведеното и ремонтирано жилище е готово за незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции. Таванското помещение предлага допълнителна складова площ, което е рядкост в панелни сгради.

За София, квартал Надежда

Надежда е северен жилищен квартал на София, граничещ с Ботевград и Люлин. Кварталът е добре развит откъм инфраструктура, с широки булеварди и добре оформена зелена среда между блоковете.

Метролинията се движи директно до центъра на София. Разстоянието от квартала до центъра на столицата е около 7 km, а с метро се стига за около 15 минути. Автобусни линии свързват Надежда с останалите части на града.

В квартала функционират множество търговски обекти, аптеки, банки и медицински центрове. Озеленените пространства между блоковете са поддържани и предлагат условия за разходки.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена 290 000 €, а цената на квадратен метър е 2 685 €/кв.м. За сравнение, средната пазарна цена в района е 2 409 €/кв.м, а позицията на този имот спрямо пазара е приблизително 11% над средното за кв. Надежда 2.

Данните са към 20/10/2026.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 18/09/2026