Двустаен апартамент 62 кв.м. под Наем във Витоша | Напълно Обзаведен

За апартамента

Предлагаме под наем напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент с 62 кв.м. в нова сграда на бул. Симеоновско шосе 74, квартал Витоша, София. Сградата е позната като сградата на Техномикс.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж, който според собственика е сред най-добрите в кооперацията. Жилището е изцяло вътрешно, което осигурява ниски консумативни разходи и добра звукоизолация.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезарна зона, самостоятелна спалня, обща тераса и баня с тоалетна. Топлата вода и отоплението са на газ. В голямото помещение има инсталиран климатик.

Дограмата е PVC, сградата разполага с външна изолация, контролиран достъп с чипове и практичен асансьор. Апартаментът е с интернет връзка. Цената на кв.м. е 8 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за двойки или единични наематели, които търсят готово за нанасяне жилище без нужда от допълнителни разходи за обзавеждане или оборудване.

Подходящ е и за млади специалисти, работещи в близост до бул. Симеоновско шосе или в центъра на София, с директни транспортни връзки. Собственикът е гъвкав и разбран, което го прави добър избор за наематели с домашни любимци.

Газовото отопление и вътрешното изложение означават по-ниски сметки през зимния период. Жилището е подходящо и за наематели, търсещи дългосрочен наем с стабилни условия.

За София, квартал Витоша

Квартал Витоша е един от най-търсените жилищни квартали в южната част на София. Граничи с Природен парк Витоша, което осигурява достъп до природа в непосредствена близост до града.

Бул. Симеоновско шосе е основна артерия, свързваща центъра на София с южните квартали. По него минават множество градски транспортни линии, осигуряващи бърза връзка с метростанции и централни части на града.

В непосредствена близост до сградата се намират аптеки, магазини и спирки на градския транспорт. Районът предлага изградена инфраструктура, тихи улици и добра екология в сравнение с централните части на София.

Разстоянието до центъра на София е приблизително 8 до 10 км, достижимо с автобус или метро за около 20 минути.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем за този апартамент е 524 EUR/месец, а цената на кв.м. е 8 EUR/кв.м.

Средната пазарна цена на наемите в района е 10 EUR/кв.м, а този апартамент е приблизително 16% под средното за кв. Витоша.

Данните за средните наемни цени са взети от imot.bg (15/08/2026) към датата на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 18/08/2026