Гараж 25 кв.м. под Наем в Суха река | Ново строителство 2024

За гаража

Гаражът се намира на улица Самодивец 2 в квартал Суха река, София. Разгледочната площ е 25 кв.м., което е достатъчно за паркиране на SUV без затруднения.

Сградата е с Разрешение за ползване 2024 г., т.е. ново строителство. Гаражът е на кота 0 (партер) и разполага със собствена врата с дистанционно управление. Не е паркомясто, а самостоятелен затворен гараж.

Подходът към гаража е директен и с много място за маневриране. Обектът е подходящ и за неопитен шофьор. Наемната цена е 140 EUR месечно, което се равнява на 5.60 EUR/кв.м..

При интерес съществува възможност за наемане на втори гараж в непосредствена близост до този.

За кого е подходящ този гараж?

Гаражът е подходящ за жители на квартала, които търсят сигурно и защитено място за автомобила си. Особено удобен е за собственици на SUV или по-голям автомобил, тъй като размерът позволява свободно маневриране.

Подходящ е и за хора, живеещи в близките жилищни сгради без собствен паркинг. Фирми или самонаети лица, които имат нужда от сигурно съхранение на инвентар или материали, също могат да се възползват от обекта.

Тъй като е налична опция за втори гараж в съседство, обектът е интересен и за наематели с две превозни средства или по-голяма нужда от пространство.

За квартал Суха река

Суха река е установен жилищен квартал в Северна София. Кварталът е добре свързан с центъра на града чрез бул. Владимир Вазов и бул. Ботевградско шосе.

В непосредствена близост до улица Самодивец преминават няколко автобусни линии, осигуряващи достъп до метростанции и централни части на столицата. Пешеходният достъп до спирките е в рамките на 2 до 5 минути.

Кварталът разполага с търговска инфраструктура, училища и детски градини. Паркът около Лозенец и зелените площи по протежение на булевардите допълват жилищната среда. Суха река е предпочитан от семейства и млади работещи хора заради баланса между цена и достъпност до центъра.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на гаража е 140 EUR/месец, или 5.60 EUR/кв.м.. Средната наемна цена в София за жилищни имоти е около 9 EUR/кв.м. според данни на imot.bg (08/08/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Гаражите като отделна категория имоти традиционно се наемат на по-ниска цена на кв.м. в сравнение с жилищата. Стойността от 5.60 EUR/кв.м. е конкурентна за самостоятелен затворен гараж с ново строителство в тази локация.

Ново строителство с Разрешение за ползване 2024 г. означава по-ниски разходи за поддръжка и по-висока надеждност на конструкцията в сравнение с по-стари гаражи в квартала. Това добавя реална стойност към предложената наемна цена.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 10/08/2026