Едностаен апартамент 34 кв.м. под Наем в Братя Миладинови | Ново строителство 2024

За апартамента

Апартаментът е с площ от 34 кв.м., разположен на втори етаж в сграда Chantier Residence, квартал Братя Миладинови, Бургас. Сградата е ново строителство с Разрешение за ползване от 2024 г. Апартаментът се предлага за наем на цена от 375 EUR/месец, което прави 11 EUR/кв.м.

Планировката включва входно антре, основно помещение с кухненска, трапезарна и спална зона, и баня с тоалетна. Апартаментът е вътрешен, което осигурява тихо и спокойно ежедневие. До нанасяне ще бъде напълно обзаведен и оборудван.

Сградата разполага с нов асансьор, организирана поддръжка и подземен паркинг с възможност за наемане на гаражно място от отделен собственик. Комуналните разходи са ниски. Апартаментът е готов за огледи и подписване на договор.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за един или двама наематели, които търсят нов и функционален дом в централна локация на Бургас. Подходящ е за млади специалисти и двойки, работещи в центъра или близките офис зони.

Новото строителство и напълно обзаведеното състояние правят имота подходящ за незабавно нанасяне без допълнителни разходи за обзавеждане или ремонт. Подходящ е и за студенти поради близостта до градски транспорт и удобна инфраструктура.

Гъвкавият собственик позволява индивидуален подход при договаряне на условията. Ниските комунални разходи допълнително намаляват месечната финансова тежест.

За Бургас

Бургас е четвъртият по големина град в България с население над 200 000 души. Градът е основен икономически, транспортен и туристически център на Черноморието. Разполага с международно летище, жп гара и пристанище с национално значение.

Квартал Братя Миладинови се намира в непосредствена близост до центъра на Бургас и Морската градина. Районът е добре свързан с градския транспорт, с множество спирки в близост. На пешеходно разстояние се намират магазини, аптеки, ресторанти и офис сгради.

Новият LIDL, намиращ се в сградата на Chantier Residence, осигурява допълнително удобство за ежедневното пазаруване. Морската градина е достъпна за кратка разходка, което прави района предпочитан сред наемателите.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага за наем на цена от 375 EUR/месец, или 11 EUR/кв.м. Средната наемна цена за Бургас е 8 EUR/кв.м. според imot.bg (25/07/2026) към момента на публикуване на обявата.

Разликата от около 3 EUR/кв.м. спрямо средното за града се обяснява с новото строителство от 2024 г., напълно обзаведеното състояние и централната локация в един от търсените квартали на Бургас. За сравнение, наемите на новоизградени и обзаведени апартаменти в централни зони обичайно са над средния пазарен показател.

Предвид включеното обзавеждане и оборудване, реалната стойност за наемателя е по-висока от номиналния наем, тъй като не се налагат допълнителни разходи за обзавеждане.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 29/07/2026