Двустаен апартамент 74 кв.м. под наем в Несебър | Първа линия море

За апартамента

Апартамент Б14 в комплекс Кристал Бийч Апартмънтс е с 74 кв.м. жилищна площ и се намира на 3-ти етаж в сграда с разрешение за ползване от 2016 г. Комплексът е на първа линия море на Южния плаж на Несебър, квартал Перла.

Апартаментът разполага с двойна тераса с гледка към морето. Обзаведен е напълно и е готов за нанасяне. Настаняването е до четири човека на една и съща цена, тъй като има разтегателен диван и отделно легло в спалнята.

Сградата има контролиран достъп, видеонаблюдение, асансьор, басейн, детска площадка и озеленен двор. Включено е паркомясто. Разрешени са домашни любимци.

Наличните съоръжения включват: бойлер, климатик, интернет, тераса, басейн, двор. Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 599 евро / месец, което прави 8 евро / кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства или двойки, търсещи дългосрочен наем на морето. Положението на първа линия и наличието на басейн го правят привлекателен за хора, работещи дистанционно, които искат да съчетаят работата с живот край морето.

Зимният пакет от 425 евро / месец (октомври 2026 до април 2027) е подходящ за наематели с ограничен бюджет, търсещи спокойна среда извън туристическия сезон. Апартаментът се наема и краткосрочно, от 49 евро / ден.

Подходящ е и за инвеститори, вече управляващи краткосрочни наеми чрез платформи като Airbnb, тъй като комплексът предлага изградена инфраструктура и управление.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в Бургаска област, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Старият град е полуостров с хилядолетна история, а новата част се развива активно като туристически и жилищен район.

Комплексът се намира в квартал Перла, на около 2 км от центъра на Несебър и на 10 км от Слънчев бряг. До летище Бургас разстоянието е приблизително 35 км, или около 30 минути с кола.

Южният плаж на Несебър е по-спокоен в сравнение с централния плаж. Районът предлага магазини, ресторанти и детски съоръжения в непосредствена близост до комплекса.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на този апартамент при дългосрочно наемане е 599 евро / месец, или 8 евро / кв.м. Средната наемна цена в Бургас и региона към датата на публикацията е също 8 евро / кв.м., според данни от imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Апартаментът се позиционира точно на нивото на средната пазарна цена за региона. Предвид първа линия море, двойна тераса и напълно обзаведено жилище в охраняем комплекс с басейн, това представлява конкурентна оферта за локацията.

При краткосрочен летен наем цените достигат до 2500 евро / месец през юли и август, което подчертава потенциала на имота за туристически наем.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 25/06/2026