Тристаен апартамент 80 кв.м под наем в Иван Вазов | 7-ми етаж, Юг

За апартамента

Тристаен апартамент под наем в квартал Иван Вазов, ул. Михаил Буботинов, блок 5. Жилището е на 7-ми етаж в сграда с асансьор и предлага 80 кв.м жилищна площ.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, родителска спалня, втора спалня или кабинет, баня с тоалетна и тераса. Изложението е на юг, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Отоплението е на ТЕЦ. В помещенията са монтирани климатици. Апартаментът е луксозно обзаведен. Общите части са добре поддържани, а достъпът до сградата е контролиран. Паркирането е в зелена зона.

Цената на кв.м е 13 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или семейства с едно дете, които търсят наем в централна и добре свързана Sofia. Втората спалня може да се ползва и като домашен офис или кабинет.

Луксозното обзавеждане го прави подходящ и за чуждестранни специалисти или служители на международни компании, установяващи се в София. Контролираният достъп и поддържаните общи части са допълнителен плюс за наематели, ценящи сигурността.

Подходящ е и за дългосрочен наем от хора, работещи в централната градска част.

За квартал Иван Вазов

Иван Вазов е един от най-предпочитаните жилищни квартали в централна София. Намира се в непосредствена близост до Южния парк и Националния дворец на културата.

Кварталът разполага с добра инфраструктура: множество магазини, ресторанти, аптеки и учебни заведения в рамките на пешеходно разстояние. Транспортната връзка с центъра и останалите квартали е отлична чрез трамваи и автобуси.

Улица Михаил Буботинов е тиха вътрешна улица в квартала, което осигурява спокойна жилищна среда при пълен достъп до градските удобства. Разстоянието до метростанция НДК е около 10 минути пешком.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем за този апартамент е 1 000 EUR/месец, при цена от 13 EUR/кв.м. Средната пазарна цена на наемите в района е 11 EUR/кв.м, а този апартамент се позиционира приблизително 18% над средното за кв. Иван Вазов.

Данните за пазара са от imot.bg (22/08/2026), актуални към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026