Тристаен апартамент 115 кв.м под наем в Дървеница | Обзаведен, 3-ти етаж

За апартамента

Апартаментът е с площ 115 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 10-етажна сграда в квартал Дървеница, София. Разпределението включва дневна, самостоятелна кухня с трапезария, две отделни спални, баня с вана, отделна тоалетна и балкони.

Дневната е обзаведена с ъглов диван, холна маса и голяма секция за съхранение. Широките прозорци осигуряват естествена светлина. Подът е с настилка в дървесен цвят.

Кухнята е напълно отделена от дневната и разполага с горни и долни шкафове, работен плот, мивка, хладилник и маса за хранене със столове. Едната спалня е с двойно легло, нощно шкафче и гардероб. Втората разполага с две отделни легла. И двете стаи са с паркет и прозорци.

Основната баня е с вана, мивка с огледало, тоалетна, биде и прозорец. Отделното санитарно помещение разполага с тоалетна, мивка и бойлер. Балконите осигуряват гледка към зеленина и околните жилищни сгради. Апартаментът е напълно обзаведен и е готов за нанасяне. Цената на кв.м е 7 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейство с едно или две деца, което търси простор и функционалност в обитавана жилищна зона. Двете отделни спални позволяват лична зона за всеки обитател.

Подходящ е и за двама работещи, които имат нужда от допълнителна стая за работа от вкъщи или за гости. Самостоятелната кухня с трапезария е предимство за ежедневна употреба.

Апартаментът може да е удобен и за чуждестранни специалисти, командировани в София, заради пълното обзавеждане и близостта до бизнес зони в южната част на града.

За Дървеница

Дървеница е жилищен квартал в южната част на София, граничещ с Студентски град, Драгалевци и Младост. Кварталът е предимно жилищен с висока концентрация на жилищни сгради от края на 20-ти век.

В близост се намират Технически университет и Университет по архитектура, строителство и геодезия, което прави района популярен сред академичната общност. До центъра на София разстоянието е около 8 км.

Районът разполага с градски транспорт, включително автобусни линии, свързващи го с метростанции по линия М2. Наблизо има магазини за хранителни стоки, аптеки и детски заведения. Достъпът до Витоша е сравнително бърз по шосе.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем за апартамента е 850 EUR/месец, а цената на кв.м е 7 EUR/кв.м.

Средната наемна цена на кв.м в района е 9 EUR/кв.м. Настоящата оферта се позиционира приблизително 14% под средното за кв. Дървеница, според данни от imot.bg към 03/10/2026.

Не се начислява ДДС. Апартаментът е обзаведен и е готов за нанасяне без допълнителни разходи за обзавеждане.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 06/10/2026