Склад 40 кв.м. под наем в Черно море 3, Несебър | Ново строителство

За склада

Складът е с площ от 40 кв.м. и се намира в сграда на затворен комплекс Мелия 6 в квартал Черно море 3, гр. Несебър. Сградата е ново строителство с разрешение за ползване от 2016 г. Таваните са с минимална височина 3,20 м, а кубатурата на обекта е до 208 куб.м.

Складът разполага с самостоятелен вход и достъп, контролиран чрез три врати. Пространството е проветриво, без пряка слънчева светлина. При необходимост е налично електрозахранване. Има осигурено място за разтоварване пред обекта.

Наемната цена е 89 EUR/месец, което прави 2 EUR/кв.м. Комплексът граничи с други складове и търговски обекти. Достъпът до главните пътни артерии на района е бърз и лесен.

В сградата са налични 29 склада с площ от 20 до 42 кв.м. Възможно е наемане на повече от един склад при нужда от по-голям капацитет.

За кого е подходящ този склад?

Складът е подходящ за малки и средни предприятия, търговци и физически лица, нуждаещи се от сигурно и достъпно складово пространство в района на Несебър.

Подходящ е за съхранение на стоки, инструменти, оборудване или лични вещи. Индивидуалният вход и дискретното пространство го правят удобен за фирми, работещи с ценни или специфични материали.

Имотът е особено подходящ за сезонни бизнеси в туристическия сектор, каквито са характерни за региона на Несебър. Близостта до главните пътища улеснява логистиката при доставки и разпределение на стоки.

Контролираният непрекъснат достъп и затвореният комплекс осигуряват допълнително ниво на сигурност за съхраняваното имущество.

За Несебър

Несебър е крайморски град в област Бургас, разположен на полуостров в Черно море. Градът е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство заради своята средновековна архитектура и историческо значение.

Квартал Черно море 3 е жилищен район в новата част на Несебър, с добра инфраструктура и близост до основните транспортни артерии. Разстоянието до Слънчев бряг е около 5 км, а до центъра на Несебър около 3 км.

До Летище Бургас се стига за около 30 минути с автомобил. Районът предлага целогодишен достъп и е предпочитан от бизнеси, обслужващи туристическия сектор на Южното Черноморие.

Главният път Е87, свързващ Бургас с Варна покрай крайбрежието, минава в непосредствена близост до квартала. Това осигурява отлична свързаност с останалите крайморски курорти и градове в региона.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на склада е 89 EUR/месец при площ от 40 кв.м., което се равнява на 2 EUR/кв.м. Средната наемна цена за Бургас е 8 EUR/кв.м. към момента на публикуване на обявата, според данни на imot.bg (25/06/2026).

Складовите площи традиционно се наемат на значително по-ниска цена от жилищните имоти. Цената от 2 EUR/кв.м. за складово помещение с самостоятелен вход, охраняем достъп и ново строителство е конкурентна за региона на Несебър и Черноморието.

Предвид туристическия характер на района и нарастващото търсене на складови площи за сезонен бизнес, наемните нива за подобни обекти в Несебър се задържат стабилни. Наличието на множество складове в една сграда дава гъвкавост при нуждата от разширяване на капацитета.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 28/06/2026