Парцел 8016 кв.м за продажба в Саранци | Лице на Път 43 м

За парцела

Агенция HOUZEZ предлага поземлен имот с площ от 8 016 кв.м в землището на село Саранци, Софийска област. Имотът е с начин на трайно ползване нива, четвърта категория земеделска земя.

Парцелът се намира между селата Саранци и Чеканчево и има лице на асфалтиран път от 43 метра. Това осигурява директен достъп с автомобил и улеснява потенциалното ползване на имота.

Цената на квадратен метър е 25 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за земеделски производители, които търсят обработваема земя в Софийска област. Четвъртата категория нива е пригодна за отглеждане на зърнени, маслодайни и фуражни култури.

Подходящ е и за инвеститори в земеделска земя, тъй като парцелите в близост до Sofia с директен достъп до път запазват и увеличават стойността си в дългосрочен план. Площта от над 8 000 кв.м позволява ефективна механизирана обработка.

Имотът може да се ползва и от лица, търсещи земя за фотоволтаична централа или друго разрешено ползване по реда на ЗОЗЗ, при съответните процедури за промяна на предназначението.

За Саранци и района

Село Саранци се намира в Софийска област, в близост до Елин Пелин. Районът е сравнително равнинен и се характеризира с типична за Горнотракийската низина земеделска среда.

До гр. Елин Пелин разстоянието е около 10 км, а до София около 40 км по пътя Е871. Инфраструктурата в района се поддържа от Общинска администрация Елин Пелин.

Земеделската земя в Софийска област привлича стабилен интерес от страна на наематели и купувачи, тъй като близостта до столицата улеснява логистиката и пласирането на продукцията.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена 200 000 EUR, което съответства на 25 EUR/кв.м за квадратен метър.

Пазарът на земеделска земя от четвърта категория в Софийска област се определя от фактори като категория на земята, достъп до път, наличие на напоителна инфраструктура и близост до урбанизирани територии. Наличието на 43 метра лице на асфалтиран път е съществено предимство спрямо имоти без пряк достъп.

Данните за средните пазарни цени на парцели в Софийска област са предоставени от imot.bg (22/08/2026) и са актуални към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026