Парцел 3000 кв.м за продажба в с. Храбърско | Одобрен ПУП

За парцела

Предлага се за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 3000 кв.м в село Храбърско, Софийска област. Имотът е в жилищна устройствена зона Жм с одобрен ПУП, което позволява незабавно преминаване към проектиране.

Параметрите на застрояване са: плътност до 60%, Кинт 1.2, минимално озеленяване 40% и максимална височина до 10 м (2 до 3 етажа). Парцелът има правилна форма и лице на улица с удобен достъп.

Цената е 210 000 EUR, или 70 EUR/кв.м. Имотът е подходящ за изграждане на еднофамилна къща или малък жилищен проект.

За кого е подходящ този имот?

Парцелът е подходящ за семейства, търсещи място за строеж на собствена къща извън градската среда, на достъпно разстояние от София. Одобреният ПУП спестява административно време и позволява бърз старт на строителството.

Подходящ е и за малки инвеститори, разглеждащи изграждане на жилищен проект с до 2 до 3 етажа. Тихата среда и чистият въздух го правят привлекателен за хора, избягващи градския шум.

Предвид близостта до столицата, имотът може да се ползва и като основно жилище за работещи в София, предпочитащи живот в по-спокойна среда.

За село Храбърско

Село Храбърско се намира в Софийска област, на около 20 минути с автомобил от София. Селото попада в Западна България, в зона с добра пътна свързаност към столицата.

Районът се характеризира с зелена среда, чист въздух и спокоен живот извън градската среда. Инфраструктурата в близките градове и общини осигурява достъп до основни услуги.

Близостта до Автомагистрала Люлин и западния изход на София прави Храбърско удобна локация за хора, работещи в западната или централната част на столицата.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 70 EUR/кв.м. Средната цена на парцели в София към момента на публикуване на обявата е 391 EUR/кв.м, според данни на imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на този имот.

Цената от 70 EUR/кв.м е значително под средното за Софийска агломерация, което отразява местоположението извън административните граници на града. За УПИ с одобрен ПУП в периферията на София това е конкурентна цена.

Готовите устройствени показатели и одобреният ПУП добавят стойност спрямо неурегулирани имоти в съседни райони, при които регулацията все още предстои.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 29/06/2026