Офис 265 кв.м под Наем в Хаджи Димитър | До Метростанция

За офиса

Офисът се намира на 10-ти етаж в представителна бизнес сграда на булевард Владимир Вазов, на метри от метростанция Хаджи Димитър. Площта е 265 кв.м, формирана от обединени офиси 26 и 27.

Пространството включва светли офисни зони, конферентна зала, обособена кухня, складово помещение и тераса с панорамна гледка към града. Сградата разполага с асансьор.

Наемната цена е 5 EUR/кв.м без ДДС, или 1 325 EUR/месец без ДДС. Начислява се ДДС. Имотът се освобождава на 01.01.2026 г. Огледи са възможни и преди тази дата.

Предвидена е възможност за наемане на 4 гаражни места към офиса.

За кого е подходящ този имот?

Офисът е подходящ за екип от 15 до 25 човека, търсещ представително работно пространство с добра транспортна достъпност. Конферентната зала го прави удобен за компании, които провеждат редовни срещи с клиенти или партньори.

Теразата и панорамната гледка са практично предимство за технологични компании, консултантски фирми и финансови институции, за които представителността на офиса е важна. Четирите паркоместа са подходящи за ръководен екип или служители с автомобили.

Локацията на метри от метростанция намалява зависимостта от паркиране за по-голямата част от персонала.

За София и район Хаджи Димитър

Хаджи Димитър е жилищен и бизнес район в северната част на София. Той граничи с Оборище, Подуяне и Сердика. Районът е добре свързан с центъра на града чрез метро, трамвай и автобусни линии.

Метростанция Хаджи Димитър е на линия М1, която свързва западните квартали с центъра и летището. Времето за пътуване до Централна гара е около 10 минути с метрото.

Булевард Владимир Вазов е основна артерия в района с добър автомобилен достъп. В близост има банки, заведения и търговски обекти, удобни за ежедневното функциониране на офис.

В района се намират няколко бизнес сгради, което го прави позната локация за корпоративни наематели в София.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на този офис е 5 EUR/кв.м без ДДС, или 1 325 EUR/месец без ДДС за цялата площ от 265 кв.м. Възможно е допълнително наемане на до 4 гаражни места. Офисът се предлага на цена от 5 EUR/кв.м без ДДС.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 13/09/2026