Многостаен апартамент 198 кв.м. под Наем в Несебър | Пентхаус на Първа Линия Море

За апартамента

Апартамент А26 в комплекс Кристал Бийч Апартмънтс се намира в квартал Перла, Несебър. Той е с 198 кв.м. жилищна площ и е разположен на последния (6-ти) етаж на сградата. Разрешението за ползване е от 2016 г.

Апартаментът е пентхаус с три спални и огромна тераса. Гледката е директно към морето. Сградата е на първа линия до Южния плаж на Несебър, като единствената преграда между терасата и пясъка е дюната на плажа.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано. Капацитетът е до осем човека: две двойни легла в две от спалните, две единични в третата и разтегателен диван. Включени са: бойлер, климатик, асансьор, интернет, тераса, басейн, видеонаблюдение, двор, детска площадка и склад.

Комплексът разполага с контролиран достъп, видеонаблюдение, басейн и озеленен двор. Допускат се домашни любимци. Предлага се и паркомясто.

Месечният наем при дългосрочно годишно наемане е 1 749 EUR/месец, което се равнява на 9 EUR/кв.м. Достъпни са и краткосрочни и сезонни варианти на различни цени.

За кого е този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства или групи, търсещи лятна база директно на плажа в Несебър. Капацитетът от осем човека го прави практичен избор за разширено семейство или приятели, разделящи разходите.

При дългосрочно наемане от октомври до април наемът е 799 EUR/месец, което го прави привлекателен за хора, работещи дистанционно и търсещи тиха зимна база край морето.

Подходящ е и за инвеститори в краткосрочно отдаване, тъй като комплексът вече функционира като туристически обект с установена инфраструктура и цени на нощувка от 124 EUR/ден в рамките на сезона.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в Бургаска област, на около 35 км североизточно от Бургас. Старият град е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Новият град и квартал Перла са жилищни и туристически зони, развити предимно след 2000 г.

Южният плаж на Несебър е дълъг около 2 км и е пясъчен. Разстоянието до летище Бургас е около 30 км, а до центъра на Слънчев Бряг около 3 км. Обществен транспорт свързва квартала с центъра на Несебър и Слънчев Бряг.

Районът предлага развита туристическа инфраструктура: ресторанти, магазини, водни спортове и медицински пунктове. Извън летния сезон Несебър е значително по-тих, което е предимство за наематели, търсещи спокойствие.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочно наемане цената на апартамента е 1 749 EUR/месец, или 9 EUR/кв.м. Средната наемна цена за Бургас е 8 EUR/кв.м. към момента на публикуване на обявата, според imot.bg (18/06/2026).

Цената от 9 EUR/кв.м. е леко над градската средна за Бургас. Това е обяснимо с оглед на уникалното местоположение на първа линия, пентхаус позицията на последния етаж и напълно обзаведеното състояние.

При сезонно наемане цената нараства значително, достигайки до 3 499 EUR/месец през юли и август. За сравнение, нощувката за осем човека от 174 EUR/ден в пиков сезон е конкурентна за хотелски стандарт с директен достъп до плажа.

За ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 25/06/2026