Къща 328 кв.м продажба в М.т. Фичоза | Панорамна морска тераса

За Къщата

Триетажна вила с 328 кв.м застроена площ се предлага в бутиков комплекс от само четири имота в местност Фичоза, южно от Варна. Комплексът има директен достъп до морето и уединен плаж, което го прави рядка находка по Черноморието.

Разпределението включва две спални, три бани, просторни дневни зони, фитнес, сауна и джакузи. Покривната тераса е с площ 85 кв.м и предлага непрекъсната морска панорама. Изложението е югоизточно. Дворът е 235 кв.м.

Вилата е на етап Акт 14 с завършена фасада и се предлага по БДС. В цената са включени изготвен интериорен проект и материали и оборудване на стойност приблизително 35 000 €. Предвидени са две паркоместа.

Комплексът разполага с автоматична врата, собствен водоизточник и отделна канализация към помпена станция. Цената за кв.м е 2 131 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Вилата е подходяща за купувачи, които търсят първично жилище край морето с висок стандарт на изпълнение. Директният достъп до плажа и уединеното местоположение я правят привлекателна за семейства, ценящи уединение и природа.

Подходяща е и за инвеститори в луксозни ваканционни имоти. Бутиковият характер на комплекса, само четири къщи, гарантира изключителна тишина и сигурност. Включеният интериорен проект позволява бързо довършване и влизане.

Фитнесът, сауната и джакузито правят вилата подходяща и за целогодишно обитаване от хора, работещи дистанционно или търсещи здравословен начин на живот близо до Варна.

За Варна и местност Фичоза

Варна е третият по големина град в България с население над 300 000 души. Градът е икономически и туристически център на Черноморието с развита инфраструктура, международно летище и пристанище. Разстоянието от центъра на Варна до местността е около 15 км по крайбрежния път.

Местност Фичоза се намира южно от Варна, в района между Звездица и Шкорпиловци. Теренът е характерен с скалисти брегове, уединени плажове и борова растителност. Районът привлича купувачи, търсещи алтернатива на застроените курортни комплекси.

До Варна се стига с личен автомобил за около 20 минути. В близост се намират селата Звездица и Константиново, където има основна инфраструктура: магазини, аптеки и медицински пункт.

Цена и пазарен контекст

Вилата се предлага на цена 699 000 EUR. Цената за квадратен метър е 2 131 EUR/кв.м.

Средната пазарна цена за района е 2 070 EUR/кв.м. Предложението е приблизително 3% над средното за Варненска област.

Данните са към момента на публикуване на обявата, според imot.bg (22/08/2026), актуални към датата на публикуване на този имот.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/08/2026