Къща 100 кв.м за продажба в Копривец | Двор 700 кв.м

За къщата

Продава се двуетажна тухлена къща в село Копривец, област Русе. Разгърнатата застроена площ е 100 кв.м, а дворът е 700 кв.м. В двора има допълнителна постройка от 10 кв.м, подходяща за лятна кухня или склад.

Първият етаж включва 2 стаи и мазе. Вторият етаж разполага с 2 стаи и килер, който може да бъде преустроен в баня. Покривът и дограмата са подменени. Имотът е с ток и вода, но се нуждае от довършителен ремонт.

Къщата е строена в периода 1950 до 1959 г. Монолитната тухлена конструкция е запазена. Новата PVC дограма осигурява добра топлоизолация. Цената е 11 500 EUR, което прави 115 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят селска къща с голям двор на достъпна цена. Дворното пространство от 700 кв.м дава възможност за градина, животновъдство или зеленчукопроизводство.

Подходящ е и за постоянно живеене след приключване на довършителните работи. Следващият собственик може да оформи интериора според собствените си предпочитания и бюджет, тъй като основните елементи, покрив и дограма, вече са подменени.

Имотът привлича и хора, търсещи ваканционен дом на разумна цена в близост до Велико Търново и Русе. Допълнителната постройка от 10 кв.м може да се използва като лятна кухня или гостна.

За Копривец

Село Копривец се намира в област Русе. Разстоянието до Русе е около 65 км, а до Велико Търново около 55 км. Населеното място има около 800 жители.

В селото функционират хранителен магазин, кафене, училище, детска градина, автогара и обществен пазар. Има редовен автобусен транспорт до Бяла, на 15 км, и до Попово, на 25 км. Инфраструктурата отговаря на нуждите на постоянно живеещи.

Районът около Копривец е предимно земеделски. Природата и спокойната среда го правят привлекателен за хора, напускащи градския живот.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 11 500 EUR, или 115 EUR/кв.м спрямо жилищната площ от 100 кв.м. Средната цена за продажби в област Русе е 1 267 EUR/кв.м към датата на публикуване на обявата, според данните на imot.bg (15/08/2026).

Тази къща се предлага на цена, значително под областната средна. Разликата се обяснява с необходимостта от довършителен ремонт и селското местоположение. За купувач с готовност да инвестира в ремонт, разходите остават значително под цената на сравним завършен имот в региона.

Дворът от 700 кв.м и допълнителната постройка добавят стойност, която не е отразена директно в цената на кв.м.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 16/08/2026