Едностаен апартамент 45 кв.м под наем в Младост 3 | 8-ми етаж

За апартамента

Обзаведена гарсониера с площ 45 кв.м, разположена на осми от девет етажа в блок 363, ж.к. Младост 3, ул. Жечо Гюмюшев. Разпределението включва стая с двойно легло, диван и работно място, отделна кухня, антре с шкафове и баня с тоалетна. Кухнята е оборудвана с хладилник, готварска печка, пералня, микровълнова фурна и абсорбатор. Отоплението се осигурява с климатик, а топлата вода от електрически бойлер. Сградата има външна топлоизолация. Централното парно е спряно; дължат се суми към Топлофикация София за тръбите, преминаващи през жилището. Приблизителни месечни разходи: електроенергия до около 70 € в студени месеци, вода между 10 и 20 €, Топлофикация между 20 и 30 € зимата и около 5 € лятото, такса общи части 3,50 €.

За кого е този имот?

Апартаментът е подходящ за самостоятелно живеещ наемател или двойка, търсещи напълно оборудвано жилище без нужда от допълнителна инвестиция. Подходящ е и за служители или студенти, работещи в района на Младост, заради близостта до метрото и инфраструктурата.

За София, Младост 3

Младост 3 е установен жилищен квартал в Югоизточна София, с добре развита инфраструктура, множество магазини и учебни заведения. Метростанция Младост 3 е на около 7 минути пеша, а Lidl на около 5 минути пеша. Кварталът предлага лесен достъп до бул. Цариградско шосе и до бизнес зоните на Младост.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена е 400 €/месец, а цената на квадратен метър е 9 €/кв.м. Средната пазарна наемна цена в района е 10 €/кв.м, а този имот е приблизително 13% под средното за кв. Младост 3. Според пазарни данни към 31/10/2026.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 03/11/2026