Двустаен апартамент 70 кв.м продава се в Света Троица | Последен етаж, две тераси

За апартамента

Предлага се двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен на 8-ми (последен) етаж в жилищен квартал Света Троица, София. Имотът е преминал през основен ремонт и е готов за нанасяне без допълнителни строителни дейности.

Апартаментът разполага с две тераси, които не са усвоени и предоставят свободна възможност за оформяне по желание на собственика. Последният етаж означава липса на съседи отгоре, а покривът е в добро състояние без течове.

Цената на имота е 159 900 EUR, което се равнява на 2 284 EUR/кв.м. Жилището е обзаведено и готово за директно ползване.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи готово жилище без необходимост от ремонт и допълнителни инвестиции. Подходящ е за млади двойки или семейства с едно дете, които искат да се нанесат бързо.

Двете тераси дават потенциал за зимна градина, зона за отдих или детски кът. Последният етаж е предпочитан от хора, ценящи тишината и липсата на шум отгоре.

Имотът може да се ползва и като инвестиционен наем, тъй като кварталът е с добра инфраструктура и транспортна свързаност, което осигурява постоянно търсене от наематели.

За Света Троица

Света Троица е установен жилищен квартал в западната част на София. Кварталът е изграден предимно с панелни блокове от съветската епоха, но е обслужен от добра градска инфраструктура.

На пешеходно разстояние от имота се намират парк, училище, детска градина, магазини и спирки на градския транспорт. Квартален пазар и аптеки са достъпни в рамките на няколко минути пеша.

До центъра на София може да се достигне с градски транспорт за приблизително 20 до 25 минути. Булевард „Сливница” осигурява директна връзка с централните части на града и с магистралата към летището.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 159 900 EUR, което прави 2 284 EUR/кв.м. Средната цена за продажби в София към момента на публикуване на този имот е 2 611 EUR/кв.м, според imot.bg (14/07/2026) към момента на публикуване на този имот.

Офертната цена е с около 12% под средното за София, което я позиционира конкурентно спрямо пазара. За имот след основен ремонт, на последен етаж с две тераси, разликата от градската средна стойност е аргумент в полза на купувача.

При отдаване под наем, пазарният наем за подобен апартамент в квартала се движи около 600 до 700 EUR/месец, което дава брутна доходност от около 4,5 до 5,2% годишно.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 18/07/2026