Двустаен апартамент 60 кв.м за продажба във Виница | Обзаведен с паркомясто, 3-ти етаж

За апартамента

Двустаен апартамент с чиста площ 59,21 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова жилищна сграда с асансьор в кв. Виница, Варна. Сградата е завършена 2021 г. и не е затворен комплекс.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, дрешник и лоджия. Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне без допълнителни разходи.

Към апартамента се включва външно паркомясто от 12,5 кв.м с паркинг скоба, вписано в цената. Общата площ заедно с идеалните части възлиза на 66,72 кв.м.

Цената на кв.м за този имот е 2 667 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за млади двойки или самостоятелни купувачи, които търсят готово за нанасяне жилище без необходимост от допълнителни инвестиции в обзавеждане или ремонт.

Имотът е използван успешно за краткосрочно отдаване под наем и представлява реалистична инвестиционна опция за купувачи, търсещи доход от наем в развиващ се варненски квартал.

Районът е тих и подходящ за целогодишно живеене, включително за семейства с деца или хора, работещи в Варна и предпочитащи спокойна среда извън централните части.

За Варна

Варна е третият по население град в България и водещ черноморски център с население над 330 000 жители. Градът е стопански, университетски и туристически хъб на Северното Черноморие.

Квартал Виница се намира в северната част на Варна, на около 8 км от центъра. Районът се развива устойчиво през последните години с нови жилищни сгради, магазини и инфраструктура. Достъпът с автобус до централни части на града отнема около 20 до 25 минути.

В близост се намират училища, детски градини и магазини за ежедневни нужди. Морската градина и плажните ивици са достижими с автомобил за около 10 минути. Летище Варна се намира на около 12 км от квартала.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 160 000 EUR, а цената на кв.м е 2 667 EUR/кв.м.

За сравнение, средната пазарна цена на кв.м в района към момента е 2 181 EUR/кв.м, според данни от imot.bg (25/09/2026), актуални към датата на публикуване на обявата. Този имот е приблизително 22% над средното за Варненска област.

Включеното паркомясто и пълното обзавеждане са фактори, които влияят на формирането на цената и намаляват допълнителните разходи за новия собственик.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/09/2026