Четиристаен апартамент 198 кв.м под наем в Несебър | Последен етаж, море

За апартамента

Апартамент А26 в комплекс Кристал Бийч Апартмънтс се намира на последния (6-ти) етаж в сграда на първа линия плаж на Южния плаж на Несебър. Разгърнатата площ е 198 кв.м, разпределени в три спални, просторен хол и голяма тераса с директна гледка към морето.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Разполага с климатик, бойлер, асансьор, интернет и видеонаблюдение. Включени са паркомясто, склад и детска площадка. Комплексът има закрит двор с басейн и контролиран достъп.

Капацитетът на апартамента е до 8 човека: две легла в две от спалните, две единични легла в третата и разтегателен диван. Разрешението за ползване на сградата е от 2016 г. Домашни любимци се допускат.

Цената за дългосрочно наемане е 849 EUR/месец, а цената на квадратен метър е 4 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца или групи, търсещи продължителен престой на морето извън летния сезон. Конфигурацията с три спални и капацитет до 8 човека го прави практичен за по-голяма компания.

Подходящ е и за дистанционно работещи, тъй като разполага с интернет, климатик и отделни спални. Наемателите ползват собствено паркомясто и имат директен достъп до плажа.

Офертата за зимен наем от октомври 2026 до април 2027 г. е ориентирана към дългосрочни наематели, които търсят спокойствие и ниска цена извън сезона.

За Несебър

Несебър е крайморски град в Бургаска област, на около 35 км от Бургас и на 3 км от летище Бургас. Старият град е обявен за обект на ЮНЕСКО и привлича туристи целогодишно.

Кварталът Перла е новата жилищна зона на Несебър с множество комплекси на брега. Южният плаж е достъпен пеша. В района има магазини, ресторанти и медицинска помощ на разстояние под 1 км.

Градският транспорт свързва Несебър с Бургас, Слънчев бряг и Обзор. Летище Бургас е на около 10 минути с автомобил.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена за дългосрочно ползване е 849 EUR/месец на месец, при цена на квадратен метър 4 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в района е 8 EUR/кв.м, като тази оферта е приблизително 44% под средното за Бургаска област.

За сравнение е използван публичен справочник: imot.bg (22/08/2026), актуален към момента на публикуване на тази обява.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026