Четиристаен апартамент 175 кв.м продажба в Бояна | Гараж и двор

За апартамента

Апартаментът е с площ от 175 кв.м, намиращ се на 2-ри етаж в жилищна сграда в квартал Бояна, София. Разпределението включва входно антре, кухня, светла дневна, две спални, баня с тоалетна, тоалетна за гости и складово помещение от 12 кв.м в сутерена.

Имотът е функционално обзаведен и отлично поддържан. Разполага с югоизточна тераса, зона за барбекю и самостоятелен двор. Отоплението е на газ. Сградата има асансьор и е с топлоизолация.

Към апартамента е включен надземен гараж от 22 кв.м с топла връзка към вътрешната част на сградата. Цената на кв.м е 3 486 €/кв.м.

За кого е този имот?

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторно жилище в тих и зелен столичен квартал. Дворът и барбекю зоната го правят привлекателен за тези, които ценят открито пространство близо до природата.

Гаражът и складът са предимство за купувачи с две или повече МПС или нужда от допълнително складово пространство. Подходящ е и за хора, работещи в южната или централната част на града.

За Бояна

Бояна е престижен квартал в южната част на София, намиращ се в подножието на Витоша. Известен е с ниската си застрояване, зелената среда и близостта до Националния парк.

До центъра на София разстоянието е около 8 км. Кварталът разполага с добре развита инфраструктура: магазини, училища и ресторанти. Транспортната връзка с центъра се осигурява с автобусни линии и лесен достъп до Околовръстния път.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 610 000 €, а цената на кв.м е 3 486 €/кв.м. Средната пазарна цена в района е 2 883 €/кв.м, като този имот е приблизително 21% над средното за кв. Бояна.

Според пазарни данни към 24/10/2026, включеният гараж и дворът повишават практическата стойност на офертата спрямо сравними апартаменти в квартала.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 06/11/2026