Офис 130 кв.м под наем в Лозенец | Южна тераса и мазе

За офиса

Офисът се намира в квартал Лозенец, София, на втори етаж, с обща площ от 130 кв.м. Пространството е в отлично техническо и естетическо състояние и не се нуждае от ремонт.

Офисът е напълно обзаведен с работни бюра, столове и шкафове по поръчка. Интериорните решения са изработени по индивидуален проект, което осигурява функционалност и кохерентен вид. Плъзгащи се врати по поръчка разделят пространството практично.

Техническото оборудване включва: вградена кухня с хладилник, климатици във всяка стая, две отделни тоалетни (мъжка и женска). Към офиса е обособена голяма южна тераса и голямо мазе за съхранение. Цената на кв.м е 10 €/кв.м.

За кого е подходящ този офис?

Офисът е подходящ за екип от 8 до 15 човека, търсещ готово работно пространство без нужда от допълнителна инвестиция в обзавеждане или оборудване.

Две отделни тоалетни и самостоятелната кухня го правят удобен за ежедневна офис работа на пълен работен ден. Климатиците във всяка стая осигуряват комфорт целогодишно.

Мазето е подходящо за архив, склад за офис материали или съхранение на техника. Южната тераса може да се използва за почивки или неформални срещи.

За София и квартал Лозенец

Лозенец е един от установените офис квартали на София. Намира се непосредствено южно от центъра на града, между бул. „Черни връх” и Южния парк.

Кварталът предлага добра транспортна свързаност: множество автобусни линии минават по основните булеварди, а до центъра на София се стига за около 10 минути с автомобил. Метростанция „Европейски съюз” се намира на разумно разстояние с транспорт.

В непосредствена близост са налични ресторанти, кафенета, супермаркети и банкови клонове, което прави Лозенец удобен за ежедневни нужди на служителите. Кварталът съчетава жилищна и офис функция, което осигурява спокойна работна среда.

Улица „Калиакра”, на която се намира имотът, е тиха улица в рамките на квартала, далеч от основното движение по булевардите.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем за офиса е 1 300 €/месец, без ДДС. Цената на кв.м е 10 €/кв.м.

За офис пространство в Лозенец с пълно обзавеждане по поръчка, климатици, две тоалетни, мазе и южна тераса, тази цена на кв.м отразява добре нивото на оборудване и състоянието на имота. Наемателят влиза в напълно готово работно пространство без допълнителни разходи за обзавеждане.

Според данни от imot.bg към 10/10/2026, средната наемна цена за офис площи в Sofia е около 9 €/кв.м. Данните са ориентировъчни и варират в зависимост от етажа, оборудването и конкретното местоположение в рамките на града.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 13/10/2026