Магазин 15 кв.м под наем в София Център | Партерно ниво

За магазина

Търговският обект се намира на партерно ниво в централната част на София, с достъп през търговски пасаж. Площта е 15 кв.м, необзаведена и готова за обзавеждане според нуждите на наемателя.

Компактният формат е подходящ за малък магазин, шоурум или офис за услуги. Помещението се отдава необзаведено, което дава свобода при наредбата и оборудването.

Цената на наема е 12 EUR/кв.м. Обектът е с комерсиален статут и се ползва в съответствие с него.

За кого е подходящ този имот?

Обектът е подходящ за малък търговец, независим специалист или доставчик на услуги, който търси видимо и достъпно място в центъра на София.

Форматът отговаря на нуждите на шоурум за бижута, козметика или малка стока, на ателие за услуги или на пункт за приемане на клиенти. Достъпът през пасажа осигурява постоянен пешеходен трафик.

Подходящ е и за стартиращ бизнес с ограничен бюджет, който има нужда от представително, но компактно пространство в централна локация.

За София

София е столицата на България и най-големият град в страната, с население над 1,2 милиона души. Градът е административен, финансов и културен център на страната.

Район Център включва основни търговски улици като ул. Витоша, ул. Граф Игнатиев и ул. Пиротска. Пешеходната зона на ул. Пиротска е сред най-посещаваните търговски артерии в столицата.

Транспортната свързаност е отлична: метростанция Сердика се намира на около 5 минути пеша, а множество автобусни и трамвайни линии преминават в непосредствена близост. Паркирането в района е ограничено, но пешеходният достъп компенсира това.

Цена и пазарен контекст

Наемът за този обект е 180 EUR/месец, а цената на квадратен метър е 12 EUR/кв.м.

Търговските площи в центъра на София варират значително по наемна цена в зависимост от локацията, видимостта и достъпа. Настоящият обект предлага централна позиция на ул. Пиротска при наемна стойност от 12 EUR/кв.м, което го прави конкурентна опция за малък търговски или услугов бизнес.

Пазарните данни за търговски площи в ценовия сегмент на този обект са според данни от imot.bg към 03/10/2026.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 07/10/2026