Склад 5 кв.м под Наем в Несебър | Комплекс Мелия 6

За склада

Складът се намира в затворен комплекс Мелия 6, кв. Черно море 3, гр. Несебър. Сградата е ново строителство с разрешение за ползване от 2016 г. Площта на конкретния обект е 5 кв.м, като в комплекса се отдават общо 29 склада с площи от 5 до 42 кв.м и кубатура от 19 до 208 м³.

Таваните са с височина минимум 3,20 м, което осигурява добро вертикално пространство. Складовете са проветриви и без пряка слънчева светлина. Всеки обект има самостоятелен вход. Достъпът до сградата минава през три врати, което осигурява допълнителна сигурност.

Предвидено е място за разтоварване директно в обекта. Налично е електрозахранване при необходимост. Достъпът е непрекъснат и контролиран денонощно. Цената на този склад е 10 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Складът е подходящ за малки и средни предприятия, търговци, онлайн магазини и физически лица, търсещи допълнително пространство за съхранение. Обектите се адаптират за различни нужди: от складиране на стоки до архиви и лични вещи.

Подходящ е за сезонни бизнеси в района на Несебър и Слънчев бряг, които имат нужда от склад за инвентар, оборудване или стоки. Комуникативното местоположение и бързият изход към главните пътни артерии правят логистиката лесна.

Интересен е и за наематели от съседни търговски обекти, граничещи с комплекса, които търсят допълнителен капацитет без далечен транспорт.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в Бургаска област, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство заради историческата си стара част. Градът се намира на около 35 км от Бургас и на около 3 км от Слънчев бряг.

Районът е с развита туристическа инфраструктура и значителна търговска активност. Кв. Черно море 3 се намира в новата част на града, с добра пътна свързаност към обиколния път и главните артерии към Бургас и Варна.

Местната икономика е ориентирана към туризъм, търговия и услуги, което поддържа постоянно търсене на складова площ в района. Летище Бургас се намира на около 40 км.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на този склад е 49 EUR/месец, а цената на квадратен метър е 10 EUR/кв.м.

За складови площи в затворени комплекси от ново строителство в Несебър и прилежащия район, пазарното предлагане е ограничено. Ценообразуването зависи от конкретната площ, достъпността и наличието на охрана. Надеждна пазарна средна стойност за този специфичен сегмент не е публично достъпна, затова директно сравнение не е приложимо.

Според данни от imot.bg към 03/10/2026, цената на квадратен метър за този обект отразява стандартното ниво за охраняеми складове в нова сграда в района.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 04/10/2026