Вила 30 кв.м за продажба в Плевен, м. Нежовец | Три имота

За вилата

Предлагат се три имота в местност Нежовец, гр. Плевен, продавани заедно или поотделно. Всички имоти имат южно изложение. Общата застроена площ на трите сгради е около 30 кв.м, а сумарната площ на трите парцела е 1 663 кв.м.

Имот 1 (ПИ 56722.736.240) е с площ 546 кв.м, земеделска земя, категория 3, НТП Лозе. Разполага с вилна сграда от 20 кв.м (едноетажна) и малка маза.

Имот 2 (ПИ 56722.736.288) е с площ 600 кв.м, земеделска земя, категория 3, НТП Овощна градина. Разполага с вилна сграда от 15 кв.м (едноетажна).

Имот 3 (ПИ 56722.736.238) е с площ 517 кв.м, земеделска земя, категория 3, НТП Друг вид нива. Вилата на имот 3 е изгоряла и имотът се продава практически като парцел. Налична е и селскостопанска сграда от 6 кв.м.

Електричество е налично и в трите имота. В имот 1 и имот 3 са налични сонди за вода, които се нуждаят от почистване. Имоти 1 и 2 са съседни, а имот 3 се намира на около 100 метра от тях.

За кого е подходящ имотът?

Офертата е насочена към купувачи, търсещи ваканционен имот в близост до Плевен, при достъпна инвестиция. Подходяща е за семейства, които искат собствена градина и двор извън града.

Имотите са подходящи и за хора с интерес към земеделие, тъй като земята е категория 3 с НТП лозе и овощна градина. Имот 3 е интересен вариант за нов строеж след необходимите процедури.

Директната продажба от собственик дава възможност за гъвкаво договаряне на цената при покупка на отделен имот или на трите заедно.

За Плевен

Плевен е областен град в Северна България с население над 80 000 души. Градът се намира на около 170 км от София и на около 130 км от Велико Търново.

Плевен е известен с историческото си значение от Руско-турската война (1877 г.) и разполага с развита инфраструктура: университетска болница, висши учебни заведения и добре оформена търговска мрежа. Местността Нежовец е в периферията на града, в зона с вилни имоти.

Транспортната достъпност е добра: до центъра на Плевен се стига с лека кола за около 10 до 15 минути. Градът разполага с жп гара и редовни автобусни връзки с основните центрове в страната.

Цена и пазарен контекст

Цената за трите имота заедно е 36 000 EUR, а цената на кв.м застроена площ е 1 200 EUR/кв.м.

Тъй като това е комбинирана оферта от земеделски парцели с вилни сгради в местност Нежовец, стандартното пазарно сравнение по цена на кв.м жилищна площ не е приложимо. Стойността отразява преди всичко площта на парцелите (общо 1 663 кв.м), южното изложение и наличието на инфраструктура (ток, сонди).

Пазарните данни са взети от imot.bg (21/09/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 22/09/2026