Четиристаен апартамент 114 кв.м за продажба в Каменар | Три тераси и кабинет

За апартамента

Апартаментът се намира на втори етаж в проект IT Village, село Каменар, община Поморие, област Бургас. Точната застроена площ е 113,58 кв.м, включваща терасите. Строителството е тухлено, а очакваният Акт 16 е 2027 г.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, две отделни спални и самостоятелен кабинет от 6,30 кв.м. Планът предвижда и коридор, санитарно помещение и гардеробна. Три тераси осигуряват допълнително открито пространство.

Цената е изчислена при 847 EUR/кв.м без ДДС, като ДДС се начислява допълнително. Предлагат се два апартамента от този тип. Индивидуалният архитектурен план е приложен към обявата.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца, търсещи самостоятелни спални и допълнително работно пространство. Кабинетът позволява работа от вкъщи, без да се нарушава семейният живот.

Подходящ е и за купувачи, търсещи ваканционен имот в близост до морето с повече пространство от стандартното студио или едностаен апартамент. Три тераси предлагат разнообразни зони за отдих на открито.

Инвеститорите могат да обмислят имота като отдаване под наем в летния сезон, предвид местоположението близо до Поморие и черноморското крайбрежие.

За Каменар

Село Каменар се намира в община Поморие, на около 10 км от Бургас и на около 5 км от Поморие. Районът е свързан с главен път и е достъпен с автомобил за кратко време до двете градски центрове.

Поморие е известно с добивното производство на сол, историческата си архитектура и близостта до Поморийското езеро, важно място за наблюдение на птици. Бургас предлага международно летище, болнична база, търговски центрове и разнообразна инфраструктура.

Каменар запазва спокоен селски характер, подходящ за тези, които предпочитат по-тихо живеене извън градската среда, но на достъпно разстояние от услугите.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 96 543 EUR. Цената на квадратен метър е 847 EUR/кв.м без ДДС.

Средната пазарна цена за продажби в Бургас към момента е 1 603 EUR/кв.м, съгласно данните на imot.bg (16/09/2026), актуални към датата на публикуване на тази обява. Цената на този имот е приблизително 47% под средното за Бургаска област.

Важно е да се отбележи, че цената е изчислена без ДДС, което следва да се вземе предвид при сравнение с пазарни данни. Проектът е в строеж с очакван Акт 16 през 2027 г.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 16/09/2026