Тристаен апартамент 74 кв.м за продажба в Оборище | Обзаведен, Първи Етаж

За апартамента

Тристаен апартамент на ул. „Черковна” в квартал Оборище, София. Имотът е с 74 кв.м жилищна площ и се намира на първи етаж. Разпределението включва антре, кухня, две спални, хол, баня с тоалетна.

Апартаментът е след основен ремонт и е напълно обзаведен. Поставени са външни охранителни ролетни щори. Отоплението е на ТЕЦ.

Към жилището се предоставят зимнично помещение от 5 кв.м и таванско помещение от 3,45 кв.м. Сградата разполага с отлично поддържани общи части, чип контрол на достъп и озеленени пространства между блоковете. Паркирането е в зелена зона.

Цената на квадратен метър е 3 851 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за семейства с деца, търсещи готово за нанасяне жилище в централна градска локация. Непосредствената близост до училища и детски градини го прави практичен избор за ежедневието.

Подходящ е и за млади двойки или работещи хора, за които комуникативното местоположение е приоритет. Близостта до МОЛ Сердика и Румънското посолство осигурява удобен достъп до търговски и административни центрове.

Инвеститорите могат да разгледат имота като дългосрочна наемна инвестиция в район с висока търсеност. Готовото обзавеждане позволява незабавно отдаване под наем.

За Оборище и София

Оборище е един от централните квартали на София, ситуиран непосредствено до Докторска градина и Орлов мост. Районът е известен с тихите си улици, историческата архитектура и близостта до институции и посолства.

Кварталът предлага лесен достъп до бул. „Дондуков”, бул. „Васил Левски” и централните артерии на града. Градският транспорт е добре развит, а в близост се планира изграждане на нова метростанция, което ще подобри допълнително свързаността.

В радиус от 500 метра се намират множество магазини, аптеки, ресторанти и кафенета. МОЛ Сердика е на пешеходно разстояние. Районът разполага с училища и детски градини, достъпни без ползване на транспорт.

София е столица на България с население над 1 милион жители. Градът е икономически, административен и културен център на страната. Разстоянието до летище „София” е около 10 км.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена 285 000 EUR, при цена от 3 851 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за района към момента е 3 991 EUR/кв.м, според данни от imot.bg (22/08/2026), актуални към датата на публикуване на обявата.

Настоящият имот се позиционира приблизително 3% под средното за кв. Оборище. Цената отразява централното местоположение, извършения ремонт и наличното обзавеждане.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 26/08/2026