Парцел 9430 кв.м за продажба в Божурец | До Аквапарк Топола

За парцела

Предлага се поземлен имот в с. Божурец, община Каварна, област Добрич. Площта на парцела е 9 430 кв.м. Имотът попада в Охранителна зона „Б”, което определя конкретни параметри на застрояване.

Допустимите параметри са следните: плътност на застрояване до 30%, КИНТ до 1,5, минимално озеленяване до 50% и кота корниз до 15 м. В парцела е прокарана водопроводна мрежа, а електрозахранването е налично в съседство.

Цената на квадратен метър на този имот е 70 €/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Парцелът е подходящ за инвеститори в туристически обекти като хотели, апарт-хотели или вилни селища. Параметрите на застрояване позволяват изграждане на сграда с до 4 етажа върху значителна застроена площ.

Локацията е подходяща и за частно вилно строителство с голям озеленен двор. Комбинацията от близост до утвърдена туристическа инфраструктура и голям парцел е рядкост в региона на Каварна.

За Божурец и региона

Село Божурец се намира в община Каварна, област Добрич, на брега на Черно море. Селото е на около 5 км от гр. Каварна и на около 80 км от Варна.

Районът е известен с нос Калиакра, защитена природна и историческа местност, намираща се на около 8 км. В непосредствена близост до парцела, на 200 м, се намират аквапарк „Topola Skies”, конна база „Калиакрия” и апарт-хотел „Калиакрия Резорт”.

Инфраструктурата на Черноморието около Каварна се развива активно. Регионът привлича чуждестранни и местни купувачи заради чистото море, природните резервати и сравнително запазения характер на крайбрежието в тази зона.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 660 000 €, при цена от 70 €/кв.м.

Пазарът на парцели в Добричка област включва широк диапазон от локации и предназначения. Цената на квадратен метър на този конкретен имот отразява прякото му съседство с функционираща туристическа инфраструктура и наличието на вода в парцела.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 05/10/2026