Двустаен апартамент 61 кв.м. за продажба в Овча купел 2 | 9-ти етаж, Тераса

За апартамента

Двустаен апартамент на девети етаж в жилищен комплекс в Овча купел 2, София. Застроената площ е 51,94 кв.м., а общата площ с включения склад е 61 кв.м. Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса.

Към жилището е включено складово помещение от 1,31 кв.м. в сутерена на сградата, на кота -4,02. Изложението е западно. Имотът се продава на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата и шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет.

Сградата разполага с асансьор. Цената за квадратен метър е 2 295 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за млади семейства или двойки, търсещи първо жилище в добре свързан градски район. Наличието на складово помещение е предимство за домакинства с нужда от допълнително пространство за съхранение.

Имотът е интересен и за инвеститори, тъй като районът е с висока наемна търсеност поради близостта до Нов български университет и метростанция Мизия. Студенти и преподаватели представляват стабилна наемна аудитория.

За купувачи, които планират да довършат апартамента по собствен вкус, продажбата на шпакловка и замазка предоставя пълна свобода при избора на интериорно решение.

За Овча купел 2

Овча купел 2 е жилищен квартал в западната част на София, административно принадлежащ към район Овча купел. Кварталът е изграден предимно с жилищни блокове от края на 20-ти век и се характеризира с добра инфраструктура и зелени площи.

Транспортната връзка е отлична. Метростанция Мизия (линия М2) осигурява директен достъп до центъра на София за около 15 минути. В непосредствена близост се намират Нов български университет, училища и хранителни магазини, всичко в пешеходно разстояние.

Кварталът предлага добро съотношение между транспортна достъпност и жилищно спокойствие. Паркът на Овча купел се намира в близост и предоставя място за разходки и отдих.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 140 000 EUR, а цената на квадратен метър е 2 295 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за района е 2 228 EUR/кв.м, като настоящият имот е приблизително 3% над средното за кв. Овча купел 2.

Данните за средните пазарни цени са предоставени от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026