Тристаен апартамент 85 кв.м под Наем в Лозенец | Две Тераси

За апартамента

Тристаен апартамент под наем в квартал Лозенец, на улица Момин Кладенец. Жилището е с площ от 85 кв.м и се намира на втори етаж в сграда без асансьор. Апартаментът е след основен ремонт и е напълно обзаведен с всичко необходимо за ежедневния бит.

Разпределението включва антре, просторна дневна с обособен кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Отоплението се осъществява чрез климатици. Домашни любимци са добре дошли.

Цената на квадратен метър е 11 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или семейства с едно дете, които търсят обзаведено жилище в установен градски квартал. Двете спални осигуряват комфортно разпределение за малко семейство или за двама работещи с нужда от домашен офис.

Поради непосредствената близост до метростанция „Стадион Васил Левски”, жилището е подходящо и за хора, пътуващи ежедневно до центъра на София. Студенти от УАСГ също ще намерят локацията за практична.

Готовото обзавеждане позволява нанасяне веднага след подписване на договор, без допълнителни разходи за мебели.

За София и квартал Лозенец

Лозенец е един от централните жилищни квартали на София, разположен на юг от Южния парк. Кварталът граничи с „Изток”, „Яворов” и „Иван Вазов” и е предпочитан заради добрата транспортна връзка и спокойната атмосфера.

В непосредствена близост се намират спирки на градски транспорт по множество линии, метростанция „Стадион Васил Левски” на Линия 1, 35 СУ „Добри Войников”, 120 ОУ „Георги Раковски” и детска ясла 23 СДЯ. До центъра на София разстоянието с метро е около 10 минути.

Улица Момин Кладенец е тиха жилищна улица с добра инфраструктура. В квартала има аптеки, магазини и заведения в рамките на пешеходно разстояние.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем за този апартамент е 900 EUR/месец, а цената на квадратен метър е 11 EUR/кв.м. Средната пазарна наемна цена в района е 10 EUR/кв.м, според данни от imot.bg (22/08/2026), актуални към момента на публикуване на обявата. Настоящият апартамент е приблизително 7% над средното за кв. Лозенец.

Предвид обзавеждането след основен ремонт и двете тераси, офертата представлява конкурентна позиция в сегмента на наемния пазар в Лозенец.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026