Двустаен апартамент 57 кв.м за продажба в Обеля 1 | Ново строителство 2028

За апартамента

Апартаментът е с 57 кв.м разгърната застроена площ и се намира на 3-ти етаж в новострояща се сграда в жилищен квартал Обеля 1, гр. София. Сградата е в етап на изкоп, а очакваният срок за въвеждане в експлоатация е 2028 година.

Цената на квадратен метър стартира от 1 600 €/кв.м с ДДС, което прави имота достъпен в сравнение с по-централни столични райони. Предлагат се гъвкави схеми на плащане според желанията на клиента, включително съдействие за ипотечен банков кредит.

Към сградата са предвидени подземни и надземни гаражи и паркоместа, като цените им варират от 16 000 до 37 000 евро. В проекта са включени и детска площадка и озеленени площи.

Цената на този имот е 125 625 EUR, а цената на квадратен метър е 2 204 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за млади семейства, търсещи първо жилище с достъпна цена на квадратен метър и добра локация в Sofia. Близостта до детска градина и хранителни магазини прави апартамента практичен избор за семейства с деца.

Подходящ е и за инвеститори, желаещи да закупят имот в начален строителен етап на конкурентна цена. Покупката на зелено позволява капитализиране на ръста в стойността до завършване на сградата.

Гъвкавите схеми на плащане и възможността за ипотечно финансиране правят проекта достъпен и за купувачи с ограничен начален капитал.

За София и квартал Обеля 1

Обеля 1 е жилищен квартал в Западна София, развит основно през 70-те и 80-те години на 20 век. Кварталът граничи с Обеля 2 и Връбница и е добре свързан с центъра на столицата.

До имота има директен достъп до градски транспорт и метростанция, което осигурява бърза връзка с основни административни и търговски зони на София. В непосредствена близост се намират хранителни магазини, детска градина и аптека.

Западните квартали на София привличат все по-голям интерес от страна на купувачи, търсещи по-достъпни цени в сравнение с централните и южните части на града, при запазена транспортна свързаност.

Цена и пазарен контекст

Цената на този апартамент е 125 625 EUR, а цената на квадратен метър е 2 204 EUR/кв.м. Пазарната средна цена за района е 1 711 EUR/кв.м, а имотът се позиционира приблизително 29% над средното за кв. Обеля 1.

Данните за средните пазарни цени са публикувани на imot.bg (22/08/2026) и отразяват пазарните нива към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026