Тристаен апартамент 90 кв.м. под Наем в София Център | 2-ри Етаж

За апартамента

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м., намиращ се на 2-ри етаж в центъра на София. Апартаментът се отдава под наем на цена от 1 000 EUR месечно, което се равнява на 11 EUR/кв.м.

Обявата се публикува от агенция УНЕЛ, регистрирана в imot.bg от 2014 г. Апартаментът попада в един от най-търсените квартали в столицата, с лесен достъп до основната градска инфраструктура.

Вторият етаж осигурява удобен достъп без асансьор и достатъчна светлина. Локацията в Център означава пряка близост до административни, търговски и културни обекти.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейства с едно дете или за двама работещи партньори, търсещи удобен адрес в централната градска зона. Близостта до офис сградите, университетите и държавните институции го прави привлекателен за специалисти, работещи в центъра.

Подходящ е и за чуждестранни граждани и експати, наети от компании с офиси в централните квартали. Централното местоположение намалява разходите за транспорт и спестява значително ежедневно пътуване.

Наемателите, които ценят пешеходна достъпност до магазини, ресторанти и паркове, ще намерят тази локация за практична и удобна за всекидневния живот.

За София

София е столицата на България и най-големият град в страната с население над 1,2 милиона души. Градът е политически, икономически и културен център на страната.

Район Център обхваща историческото ядро на града. На пешеходно разстояние се намират Народното събрание, Президентството, Софийският университет, НДК и множество музеи и галерии. Метростанции на линия M1 и M2 се намират в рамките на 5 до 10 минути пеш от повечето адреси в квартала.

Центърът разполага с развита мрежа от автобусни и тролейбусни линии. Летище София е на около 25 минути с кола или метро. Кварталът предлага достъп до множество частни и държавни училища, болници и поликлиники.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на този апартамент е 1 000 EUR/месец, или 11 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в София към момента на публикуване на обявата е 9 EUR/кв.м., според данните на imot.bg (02/07/2026) към датата на публикуване на този имот.

Цената на този апартамент е с около 22% над средното за града. Разликата се обяснява с централното местоположение в Район Център, който традиционно командва по-висока наемна цена в сравнение с периферните квартали.

За сравнение, тристайни апартаменти в централните квартали на Sofia като Лозенец, Иван Вазов и Докторски паметник се наемат в диапазона от 900 до 1 400 EUR месечно в зависимост от етаж, обзавеждане и състояние. Настоящата обява е ценово конкурентна за централна локация с тази квадратура.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 06/07/2026