Склад 42 кв.м. под Наем в Несебър Черно Море 3 | Ново Строителство

За склада

Предлагаме под наем склад с площ 42 кв.м. в затворен комплекс Мелия 6, квартал Черно Море 3, гр. Несебър. Складът е част от сграда с разрешение за ползване от 2016 г., ново строителство с добре поддържана инфраструктура.

Тавaнската височина е минимум 3,20 м, което осигурява кубатура до 208 куб.м. Помещението е проветриво, без пряка слънчева светлина, което го прави подходящо за съхранение на разнообразни стоки и материали.

Достъпът до обекта е самостоятелен вход с преминаване през три врати за допълнителна сигурност. Има зона за разтоварване и бърз изход към главните пътни артерии на района. При необходимост е налично електрозахранване.

Наемната цена е 49 EUR/месец, което се равнява на 1 EUR/кв.м. Комплексът предлага непрекъснат контролиран достъп. Складовете в сградата варират по площ от 20 до 42 кв.м., а обектът граничи с търговски обекти и други складове.

За кого е подходящ този имот?

Складът е подходящ за малки и средни фирми, търгуващи с бързооборотни стоки, строителни материали или хранителни продукти, изискващи сухо и проветриво помещение.

Онлайн търговци и куриерски услуги могат да използват обекта като разпределителна точка поради близостта до главните пътища и лесния достъп за товарни автомобили.

Подходящ е и за физически лица, нуждаещи се от лично складово пространство за домакински вещи, инструменти или сезонно оборудване. Индивидуалното и дискретно пространство осигурява удобство и сигурност.

Комплексът е изграден в затворен тип с контролиран достъп, което го прави привлекателен за наематели, търсещи допълнителна охрана на съхраняваните активи.

За Несебър

Несебър е град в област Бургас, разположен на полуостров в Черно море. Старият град е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство от 1983 г. и привлича туристи от цял свят.

Градът е на около 35 км от Бургас и на 3 км от Слънчев бряг, един от най-големите черноморски курорти в България. Летище Бургас се намира на около 40 км.

Квартал Черно Море 3 е жилищен и търговски район в новата част на Несебър, с добра пътна свързаност към Бургас, Варна и останалите черноморски курорти. Районът се развива активно, с нови жилищни и търговски проекти.

Транспортната инфраструктура включва директен достъп до Главен път Е87 и крайбрежното шосе, което улеснява логистиката за бизнес наематели.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на склада е 49 EUR/месец при площ от 42 кв.м., или 1 EUR/кв.м. на месец. Това позиционира обекта значително под средното ниво за наеми в областта.

Средната наемна цена за имоти в Бургас и региона е 8 EUR/кв.м. на месец според данни от imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Разликата се обяснява с търговско-складовото предназначение на обекта спрямо жилищните имоти, включени в пазарната средна стойност. За складови площи в затворени комплекси на крайбрежието подобни цени са конкурентни и отразяват достъпа до инфраструктура и сигурността на обекта.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 28/06/2026