Едностаен апартамент 40 кв.м. под наем в Несебър | Басейн и паркомясто

За апартамента

Студиото се намира в комплекс Шато дел Марина, в местност Акротирия, Несебър. Площта е 40 кв.м. и включва голямо основно помещение с легло Queen Size, обзаведен и оборудван кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса с маса и столове.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Отоплението и охлаждането се осигурява от климатик, топлата вода от бойлер. Включени са интернет и телевизия с много канали.

Комплексът разполага с басейн, озеленен двор, паркомясто и охрана. Сградата е на първа линия до дюната и плажа. Капацитетът на студиото е до 4 човека на една и съща цена. Допускат се домашни любимци.

Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 439 евро на месец, което прави 11 евро на кв.м. Предлага се и краткосрочно наемане от 29 евро на ден в извън сезон и до 69 евро на ден в пиков сезон.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят сезонно жилище на морето с удобства. Капацитетът до 4 човека го прави атрактивен и за приятелски групи.

При дългосрочно наемане студиото е подходящо за хора, работещи дистанционно, или за тези, които предпочитат спокойствие извън летния сезон. Зимната цена от 249 евро на месец е конкурентна за района.

Разнообразните пакети позволяват резервация за цял сезон, месец или нощувка. Наличното паркомясто е предимство за гости с автомобил.

За Несебър

Несебър е град в Бургаска област, разположен на полуостров в Черно море. Старият му център е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Градът е на около 35 км от Бургас и на 3 км от Слънчев бряг.

Местността Акротирия се намира между Стария град на Несебър и Слънчев бряг. Районът е известен с по-спокойна атмосфера в сравнение с централната курортна зона. До плажовете Южен и Спектър се стига пеша за няколко минути.

В близост има супермаркети, ресторанти и транспортни връзки към Бургас и Слънчев бряг. Автобусни линии свързват района с Летище Бургас, намиращо се на около 30 км.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена при дългосрочно наемане е 439 евро на месец, или 11 евро на кв.м. Средната наемна цена в Бургас е 9 евро на кв.м., според imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Позиционирането на имота е над средното за града, което се обяснява с директния достъп до плажа, наличието на басейн, паркомясто и напълно обзаведено обзавеждане. За крайбрежни имоти от първа линия разликата спрямо градската средна стойност е типична.

Краткосрочните цени варират от 29 до 69 евро на ден в зависимост от сезона, което дава гъвкавост при различни нужди и срокове на наемане.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/06/2026