Гараж 40 кв.м. под Наем в Люлин | Двоен с Подемник

За гаража

Предлага се под наем двоен надземен гараж с електрическа подемна платформа с обща площ 40 кв.м., намиращ се в нова сграда с Акт 16 от 2025 г. в жилищен комплекс в квартал Люлин, София.

Гаражът разполага с места за 2 автомобила, позиционирани едно над друго чрез електрическа платформа. Двете места са независими. Предвидена е и възможност за трето паркомясто пред гаража. Подходящ е за джипове и автомобили с по-голям габарит.

Сградата е ново строителство от 2025 г. Комплексът е затворен с контролиран достъп, видеонаблюдение и вентилация. Общите части са поддържани. Наемната цена е 120 EUR на месец, или 3 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този гараж?

Гаражът е подходящ за домакинства с два автомобила, включително такива с SUV или ван. Електрическата платформа позволява независимо влизане и излизане без преместване на втория автомобил.

Подходящ е и за малки фирми или самонаети лица, които се нуждаят от сигурно паркиране на служебни превозни средства. Затвореният комплекс и видеонаблюдението осигуряват допълнителна сигурност.

Наемателите, търсещи ново, добре поддържано място за паркиране в западната част на София, ще намерят тази оферта за практична и функционална.

За Люлин

Люлин е един от най-големите жилищни квартали в западната част на София. Кварталът е с добра транспортна свързаност с центъра на града и разполага с развита инфраструктура.

До гаража се достига лесно по бул. Сливница и бул. Царица Йоанна. Наблизо се намират Mega Mall Люлин, множество магазини, училища и детски градини. Метростанция Западен парк е на достъпно разстояние, а автобусните линии покриват цялата зона.

Западният парк е на около 10 минути с автомобил. Бърз достъп до Околовръстния път и продължение към Западна България прави квартала удобен за хора, пътуващи извън София.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на гаража е 120 EUR на месец, или 3 EUR/кв.м. Средната наемна цена за имоти в София възлиза на 10 EUR/кв.м. към момента на публикуване на обявата, според данни от imot.bg (18/06/2026).

Гаражите и паркоместата се наемат при значително по-ниска цена на квадратен метър в сравнение с жилищни имоти. Цена от 3 EUR/кв.м. за нов гараж с подемник и контролиран достъп в западната зона на София е конкурентна спрямо пазара.

Новото строителство и допълнителните съоръжения като електрическата платформа и видеонаблюдението добавят стойност към офертата в сравнение с по-стари гаражи в района.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 24/06/2026