Къща 140 кв.м за продажба в Беден | Панорамна гледка

За къщата

Предлага се двуетажна масивна къща в село Беден, община Девин, област Смолян. Жилищната площ е около 140 кв.м, разпределени на два етажа по приблизително 70 кв.м на етаж. Годината на строителство е 1982 г.

Имотът разполага с двор от около 120 до 130 кв.м, веранда, външно стълбище към основния етаж и избено помещение. В рамките на парцела има и допълнителна стопанска сграда. Достъпът е от асфалтов път.

Сградата се нуждае от ремонт. Това дава пълна свобода за обновяване по личен вкус. Конструкцията е масивна, което е добра основа за реновация.

Цената на имота е 25 000 EUR, което прави 179 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ваканционен дом в Родопите на достъпна цена. Тишината, чистият въздух и панорамните гледки към планината го правят привлекателен за хора, бягащи от градската среда.

Подходящ е и за инвеститори, планиращи отдаване под наем или развитие на къща за гости. Туристическият интерес към района около Девин е стабилен, включително заради минералните извори в близост.

За собственици, търсещи постоянно жилище в планинска среда, имотът предлага достатъчна площ за семейство след ремонт.

За Беден и района

Село Беден се намира в община Девин, област Смолян, в сърцето на Западните Родопи. Селото е на около 10 до 15 км от град Девин, известен с минералните си извори и балнеологичните хотели.

Районът се отличава с чиста природа, гористи склонове и планински пейзаж. В близост има минерални извори. Климатът е типично планински с хладно лято и снежна зима.

Град Девин предлага пълна търговска и административна инфраструктура: болница, училища, магазини и банки. До Пловдив се достига за около 2 часа по маршрут през Асеновград.

Цена и пазарен контекст

Цената на тази къща е 25 000 EUR или 179 EUR/кв.м. Средната цена за продажби в област Смолян към момента на публикуване на обявата е 1 176 EUR/кв.м, според imot.bg (30/04/2026), към датата на публикуване на този имот.

Имотът се предлага на значително по-ниска цена от областната средна. Разликата отразява нуждата от ремонт и селския характер на местоположението. За купувач, готов да инвестира в обновяване, потенциалът за добавена стойност е реален.

В сегмента на ваканционните имоти в Западните Родопи подобни обекти с панорамна гледка и двор се срещат рядко на тази цена. Ниската начална инвестиция намалява финансовия риск.

За огледи и информация: свържете се с нас.