Тристаен апартамент 111 кв.м за продажба в Манастирски ливади | Ново строителство 2023

За апартамента

Предлага се тристаен апартамент с площ 111 кв.м, разположен на 2-ри от 6 етажа в нова сграда от 2023 година в квартал Манастирски ливади, София. Улицата е тиха, а сградата е изградена с каменна вата за изолация.

Апартаментът е с шпакловка и замазка. Предвидено е подово отопление. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса, родителска спалня, втора спалня и баня с тоалетна. Налично е и отделно мокро помещение.

Цената е 275 000 евро без ДДС (собственикът е юридическо лице). Цената на квадратен метър е 2 477 евро/кв.м. Съществува възможност за закупуване на гараж допълнително.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца, търсещи ново жилище с функционално разпределение и качествено строителство. Двете отделни спални, терасата и допълнителното мокро помещение отговарят на нуждите на семейство от 3 до 4 човека.

Имотът е подходящ и за инвеститори. Районът около бул. България генерира постоянно търсене под наем. Новото строителство от 2023 г. намалява разходите за поддръжка в началния период.

Купувачи, търсещи паркомясто или гараж, могат да го придобият заедно с апартамента при договорени условия с продавача.

За Манастирски ливади

Квартал Манастирски ливади се намира в южната част на София, в близост до бул. България и бул. Цар Борис III. Районът граничи с кварталите Стрелбище, Красно село и Хиподрума.

Квварталът разполага с изградена инфраструктура: супермаркети, аптеки, училища и детски градини. До последната спирка на трамвай 7 от апартамента се достига пеша за под 5 минути. Трамвайната линия свързва квартала директно с центъра на София.

Разстоянието до Национален дворец на културата е около 3 км. До Витоша и зоните за отдих по южния периферен път се стига за около 10 до 15 минути с автомобил.

Цена и пазарен контекст

Цената на този апартамент е 2 477 евро/кв.м. Средната пазарна цена за тристайни апартаменти в София към момента на публикацията е 2 960 евро/кв.м според imot.bg (19/03/2026) към момента на публикуването на този имот.

За квартал Манастирски ливади средната цена е 2 941 евро/кв.м. Предлаганият апартамент е с около 16% под средната за района и за типа имот в София, което го прави конкурентно предложение за ново строителство от 2023 г.

Имотът не е с ДДС включен в цената, тъй като собственикът е юридическо лице. Купувачите следва да отчетат добавянето на ДДС при финалното калкулиране на разходите.

За огледи и информация: свържете се с нас.