Тристаен апартамент 105 кв.м продажба Манастирски ливади | Нова сграда 2025

За апартамента

Тристаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен на трети етаж в четириетажна жилищна сграда в квартал Манастирски ливади, район Запад. Сградата е въведена в експлоатация през юли 2025 г. и е изцяло нова.

Разпределението включва: предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна за гости, складово помещение и тераса. Изложението е юг/запад, което осигурява добра светлина през по-голямата част от деня.

Отоплението е на газ. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъп и видеонаблюдение. Общите части са в отлично състояние. Към имота може да се закупи надземно паркомясто на отделна цена. Цената за паркомястото е обявена отделно от основната сделка.

Цена на имота: 330 000 EUR. Цена на квадратен метър: 3 143 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейство с едно или две деца, което търси ново жилище с добро разпределение и газово отопление. Новото строителство и въведената в експлоатация сграда от 2025 г. означават нулеви разходи за ремонт в близките години.

Подходящ е и за инвеститори, търсещи имот в утвърден жилищен квартал на София с добра наемна стойност. Двете спални и допълнителната тоалетна за гости правят апартамента функционален за ежедневно обитаване.

Складовото помещение и възможността за закупуване на паркомясто го правят практичен избор за хора, нуждаещи се от допълнително пространство за съхранение и паркиране в центъра на квартала.

За Манастирски ливади

Манастирски ливади е жилищен квартал в Западна София, развивал се активно през последните две десетилетия. Кварталът се намира в близост до бул. България и Околовръстен път, което осигурява добра свързаност с центъра на града и другите квартали.

В района има изградена инфраструктура: детски градини, училища, търговски обекти и заведения. Разстоянието до метростанция Витоша е около 10 до 15 минути с кола или с обществен транспорт. Автобусните линии свързват квартала с различни части на столицата.

Западната част на Манастирски ливади е предпочитана от семейства заради по-спокойния характер на застрояването и наличието на зелени площи в близост. Новото строителство в района привлича купувачи, търсещи съвременни жилища с добра локация.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена 330 000 EUR, при цена от 3 143 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за района е 2 802 EUR/кв.м, а този имот се позиционира приблизително 12% над средното за кв. Манастирски ливади.

Новото строителство, газовото отопление, изложението юг/запад и въведената в експлоатация сграда от 2025 г. обясняват позиционирането на цената. Пазарните данни са предоставени от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/08/2026