Парцел 11500 кв.м за продажба в с. Бата | Река и гледка

За парцела

Предлага се напълно регулиран парцел с площ от 11 500 кв.м, намиращ се в землището на село Бата, област Бургас. Парцелът разполага с издадено разрешение за строеж, което спестява значително време и административни усилия при реализация на строителен проект.

На място са осигурени ток и филтрирана изворна вода. Имотът граничи с река Ахелой, което го прави подходящ за риболов и отдих. Теренът предлага широка гледка към заобикалящата природа.

Достъпът е осигурен чрез асфалтиран път в непосредствена близост. Цената на имота е 207 000 евро, което се равнява на 18 евро/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Парцелът е подходящ за инвеститори в туристически или ваканционен комплекс, предвид близостта до Слънчев бряг и Поморие. Разрешението за строеж е вече налично, което улеснява стартирането на проект.

Подходящ е и за купувачи, търсещи земеделска земя с вода и ток за развиване на малък семеен бизнес или екологично земеделие. Реката и природната среда правят имота привлекателен и за частно ползване с жилищен характер.

Семейства, желаещи да построят самостоятелна къща в спокойна среда на около 20 минути от Бургас, също намират тук реална възможност. Комбинацията от регулация, инфраструктура и природа е рядкост за тази ценова категория.

За село Бата

Село Бата е малко населено място в област Бургас, община Поморие. Намира се в хълмиста местност, заобиколена от земеделски земи и горски масиви. Реката Ахелой преминава в близост до селото.

Разстоянията до основните обекти са: 12,5 км до Слънчев бряг, 14 км до Поморие, 18 км до летище Бургас и 21 км до град Бургас. Достъпът до Бургас се осъществява по добре поддържани пътища.

Районът е популярен сред купувачи, търсещи земя в близост до морето, без да плащат крайбрежни цени. Инфраструктурата на региона е развита, а туристическият поток в летния сезон е значителен.

Цена и пазарен контекст

Цената на този парцел е 207 000 евро или 18 евро/кв.м. Средната пазарна цена за парцели в област Бургас според данни на imot.bg (19/03/2026) е 384 евро/кв.м към момента на публикуване на обявата.

Този имот се предлага на цена, значително по-ниска от средната за региона. Разликата се обяснява с отдалечеността от градски центрове и морския бряг, но разрешението за строеж и наличната инфраструктура добавят реална стойност.

За парцели с готова регулация, ток и вода в близост до туристически обекти, цената от 18 евро/кв.м представлява конкурентна позиция на пазара. Инвеститорите, сравняващи подобни имоти в зоната между Бургас и Слънчев бряг, ще установят, че предложенията с издадено разрешение за строеж са значително по-малко на брой.

За огледи и информация: свържете се с нас.