Къща 312 кв.м за продажба в Созопол Буджака | Частен басейн

За Къщата

Предлага се за продажба самостоятелна вила с обща площ от 312,67 кв.м, разпределена на три етажа, в нов бутиков комплекс от само пет къщи в местност Буджака, Созопол. Имотът разполага с частен двор от 350 кв.м, частен басейн и две паркоместа.

Разпределението обхваща четири спални и множество обслужващи помещения. На първи етаж са входното антре, просторната дневна с трапезария, кухня с остров, баня, складово помещение и директен излаз към верандата, двора и басейна. На втори етаж се намират три спални с бани и панорамни тераси. Третият етаж е самостоятелна родителска спалня с баня и покривна тераса с морска гледка.

Проектът предвижда стоманобетонна конструкция, тухлена зидария, висококачествена топлоизолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Фасадата е с минерална мазилка и декоративни HPL елементи. Предвидена е подготовка за термопомпа, фотоволтаична система и зарядна станция за електромобил.

Имотът се предава по БДС, без вътрешно обзавеждане. Възможно е допълнително завършване по индивидуален проект. Цената е 590 000 EUR, което прави 1 891 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Вилата е подходяща за семейства с деца, търсещи постоянно местожителство в непосредствена близост до морето. Четирите спални, частният двор и басейнът осигуряват комфорт за ежедневен живот през цялата година.

Имотът представлява интерес и за инвеститори в краткосрочно отдаване под наем. Буджака е предпочитан район сред туристите, а близостта до плаж Paradise Bay на около 150 метра осигурява висока наемна привлекателност през летния сезон.

Подходящ е и за купувачи, търсещи ваканционен имот от висок клас с минимална поддръжка. Малкият комплекс от пет къщи гарантира уединение и спокойствие.

За Созопол

Созопол е един от най-старите черноморски градове в България, с история, датираща от около 610 г. пр. Хр. Градът се намира на около 35 км южно от Бургас и е достъпен по добре поддържан път.

Местност Буджака е ситуирана в южната периферия на Созопол. Районът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с центъра, като същевременно осигурява бърз достъп до плажовете Бамбу Бийч, Харманите и Каваците. Магазин Lidl се намира на около 3 км.

Обходният път към Бургас осигурява удобна връзка с Летище Бургас, което е на около 40 минути с кола. Созопол разполага с развита инфраструктура, включваща училища, медицински центрове, ресторанти и магазини.

Цена и пазарен контекст

Офертната цена на имота е 590 000 EUR при 1 891 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за продажби в област Бургас е 1 685 EUR/кв.м според imot.bg (25/07/2026) към момента на публикуването на обявата.

Тази вила се позиционира около 12% над средната за областта, което се обяснява с конкретните характеристики: частен басейн, покривна тераса с морска гледка, четири спални и новото строителство в малък бутиков комплекс.

За сравнение, новото строителство в курортни зони около Бургас с басейн и морска гледка рядко се предлага под 1 800 EUR/кв.м. Цената на тази вила е обоснована предвид стандарта на изпълнение и локацията.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 30/07/2026